surface: 112 m², rooms: 3

• ✓ Этаж недвижимости: 0
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Класс энергоэффективности: Blank
• ✓ Класс теплоизоляции: Blank

Steinfort - между природой и совершенством. Резиденция Optimum расположена на границе Люксембурга и Бельгии, сияет как оазис покоя, где современная архитектура и зелень в гармонии. Удачное расположение на Route d'Arlon обеспечивает шаговую доступность до магазинов, ресторанов, школ, спортивных объектов и транспорта.

Динамичное и гостеприимное сообщество Steinfort привлекает высоким качеством жизни: тропы, велосипедные дорожки, культурные и спортивные ассоциации, отличная транспортная доступность благодаря трассе A6, станции Kleinbettingen и прямым связям с Люксембургом и Брюсселем.

Это интимный проект всего из 10 квартир, разработанный Kaell Architectes и реализованный компанией SOLUDEC Development, признанным лидером в Люксембурге. Optimum сочетает элегантность и устойчивость: энергоэффективность класса AAA, геотермальное отопление и охлаждение с регенерацией, двойная вентиляция и усиленная изоляция, тройное остекление из дерева и алюминия, подготовка для зарядок электромобилей и велопарковки, премиальная отделка (Duravit, Hansgrohe, Berloni), частные сады, лоджии или террасы по мере необходимости каждой единицы. Каждая квартира словно отдельный дом с большими объемными пространствами, большими окнами, обилием света и связанностью с наружной средой.

Эта квартира площадью 112.32 (117.15 м² по кадастру) очаровывает своим качественным дизайном и высококлассными удобствами. Включает три комфортные спальни, светлую гостиную с открытой кухней и выходом наружу, две современные душевые комнаты с WC, прихожую с отдельным туалетом и кладовой, а также лоджию площадью 12 м².

Дополнительные преимущества включают частный подвал, внутреннее парковочное место, лифт, соединяющий все уровни, прачечную и множество встроенных хранилищ, а также озелененный коллективный сад и общие пространства.