surface: 179 m², rooms: 4, bathrooms: 1;

• ✓ Этаж недвижимости: 0
• ✓ Отдельных туалетов: 1
• ✓ Энергетический класс: Blank
• ✓ Класс теплоизоляции: Blank

STEINFORT - Между природой и совершенством. На границе Люксембурга и Бельгии, резиденция Optimum представляет собой оазис покоя, где современная архитектура и зелень гармонично сочетаются. Расположенная на Route d'Arlon, она имеет стратегическое расположение: магазины, рестораны, школы, спортивные сооружения и транспорт доступны пешком или в нескольких минутах.

Коммуна Штайнфорт, динамичная и гостеприимная, привлекает качеством жизни: пешие маршруты, велосипедные дорожки, культурные и спортивные объединения, а также отличная мобильность благодаря автостраде A6, вокзалу Клайнбеттинген и прямым связям с Люксембургом и Брюсселем.

Уютный проект из всего 10 квартир, разработанный Kaell Architectes и реализованный SOLUDEC Development, известным игроком в Люксембурге. Optimum сочетает элегантность и устойчивость: энергетический класс AAA, геотермальное отопление и охлаждение, двойной поток вентиляции и улучшенная изоляция, тройные деревянно-алюминиевые окна, предварительная установка электрических зарядных станций и велосипедных помещений, высококачественная отделка (Duravit, Hansgrohe, Berloni), частные сады, лоджии или террасы в зависимости от единиц. Каждая квартира спроектирована как отдельный дом: просторные помещения, большие окна, оптимальная освещенность и выход наружу.

Пентхаус площадью 178,99 м² (185,09 м² по кадастру) привлекает своим планированием и высоким уровнем комфорта. Включает в себя: родительскую спальню с ванной и туалетом, три комфортабельные спальни, светлую гостиную с открытой кухней и выходом наружу, две просторные душевые с туалетом, холл с отдельным туалетом и кладовой, лоджию 12 м², террасу 16 м² и вторую террасу 23 м².

Дополнительные достоинства: включена частная кладовая, место в крытом паркинге, лифт, обслуживающий все уровни, прачечная и множество встроенных шкафов, общий ландшафтный сад и общие пространства.