surface: 92 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 1;

• ✓ Этаж объекта: 0
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 1995
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Терраса: 37.5 m²
• ✓ Класс энергоэффективности: F
• ✓ Класс теплоизоляции: G
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да

Это красивое и просторное помещение площадью 92 м², полностью отремонтированное и располагается в тихом жилом районе Al-Esch. Находится всего в нескольких шагах от площади Ратуши, вокзала, автобусных остановок и магазинов, с быстрым доступом к автостраде, это место идеально сочетает спокойствие и удобство.

Реконструкция проведена в 2019 году (включая ванные комнаты, радиаторы, полы, электрические ставни и окна с тройным остеклением), апартаменты предлагают современный комфорт и высококачественную отделку.

Планировка включает:

• Две светлые спальни
• Просторную гостиную
• Функциональную кухню
• Зону для стирки, встроенную в квартиру, обеспечивая приватность и оптимальную организацию

Одним из главных преимуществ является большая терраса площадью 37.5 м², полностью обновленная в 2023 году и оборудованная выдвижным навесом — идеальное место для отдыха на свежем воздухе в солнечные дни. ☀️

Дополнительные особенности включают:

• Окна с тройным остеклением из ПВХ
• Электрические ставни
• Видеодомофон

Здание, построенное в 1995 году, регулярно поддерживается в хорошем состоянии:

• Общие зоны перекрашены в 2023 году
• Фасад полностью отремонтирован в 2024 году
• Центральная отопительная система заменена в 2013 году

Эта недвижимость также включает:

• Частную кладовку
• Большое крытое парковочное место площадью 21.45 м², обеспечивающее безопасную и комфортную парковку

Резиденция выделяется своим тихим окружением, отличным состоянием и первоклассным расположением в сердце Esch-sur-Alzette. Современный, комфортный и идеально расположенный — редкая возможность, готов к заселению без необходимости ремонта.