surface: 423 m², rooms: 7, bathrooms: 5

• ✓ Общая площадь земельного участка: 4,8 ар.
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: A
• ✓ Класс теплоизоляции: Blank

Современный односемейный дом с возможностью частного интегрированного проживания и отдельного адреса, с захватывающим видом — Gruemmelscheid (муниципалитет Winseler).

Расположенный на участке 4,8 ар в спокойной застройке Gruemmelscheid (коммуна Winseler), этот современный дом предлагает щедрые 423 м² жилой площади на четырех уровнях. Благодаря своему расположению и доминирующему положению, дом обладает лучшим открытым видом в застройке, обеспечивая исключительную природную панораму без соседских взглядов.

Эта недвижимость также предоставляет возможность создать полностью независимое интегрированное жилье исключительно для частного использования с возможностью получения отдельного адреса. Это редкая особенность, которая позволяет разместить родителя, взрослого ребенка или кого-либо, кто хочет жить поблизости, сохраняя свою независимость.

Планировка помещений: Первый этаж (- 123,8 м²): большой светлый гостиный с эркерными окнами, спальня или кабинет, подсобное/прачечное помещение, ванная комната. Этот этаж может принять интегрированную квартиру с отдельным входом.

Второй этаж (- 112,7 м²): современная, полностью оборудованная кухня с выходом в столовую и гостиную, прямой доступ на террасу, прилегающий гараж, ванная комната.

Второй этаж (- 112 м²): четыре комфортные спальни, две ванные комнаты, гардеробная.

Верхний этаж (- 74,7 м²): большая спальня или мастер-сьют, собственная ванная комната, красивое открытое чердачное помещение, идеально подходящее как расширение интегрированного дома или зона отдыха.

Особенности имущества: Современный, светлый и хорошо ухоженный дом с высококачественной отделкой и материалами. Возможность частного, полностью независимого интегрированного проживания и отдельного адреса. Захватывающий вид, лучший в застройке. Тихий, зеленый район. Гараж и открытое место для парковки.

Почему Север Люксембурга сегодня — это отличный выбор. Север страны стал одним из самых привлекательных мест для жизни и создания семьи. Есть несколько причин для этой возрастающей популярности: замечательное качество жизни, сохраненная природная среда, разнообразные ландшафты, безграничные возможности для отдыха и занятий на свежем воздухе.

Баланс работа-жизнь: спокойная жилая среда и более медленный ритм жизни, чем в центре города, помогают достичь лучшего баланса между работой и семейной жизнью. Экономическая динамика: север сильно развился, с растущей местной занятостью в разных секторах, что сокращает время на дорогу.

Цены на недвижимость все еще доступны: по сравнению с центром и югом страны, север остается одним из последних мест в Люксембурге, где можно инвестировать в просторный, современный дом по разумной цене.

Дружественная к семье среда: школы, спортивные сооружения, муниципальные услуги и постоянно улучшающаяся атмосферу сообщества. Переезд в Gruemmelscheid, в комуну Winseler, означает выбор исключительной природной обстановки, спокойной среды и развивающегося региона, идеально подходящего для воспитания семьи с учетом твердых перспектив на будущее.