surface: 423 m², rooms: 7, bathrooms: 5

• ✓ Общая площадь участка: 4.8 ар
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергетической эффективности: A
• ✓ Класс термоизоляции: Blank

Современный дом для одной семьи с возможностью создания частного интегрированного жилого пространства, отдельным адресом и потрясающим видом — Gruemmelscheid (муниципалитет Winseler).

Дом находится на участке площадью 4.8 ар в спокойном районе Gruemmelscheid (коммуна Winseler) и предлагает 423 м² жилой площади, распределенной на четырех уровнях. Благодаря своему расположению и ориентации, дом обеспечивает лучший панорамный вид, предлагая исключительный природный пейзаж без соседних зданий.

Имеется возможность создать полностью независимое, интегрированное жилье для частного использования, с опцией получения отдельного адреса. Такая редкая возможность позволяет разместить родственников или взрослых детей, сохраняя независимость.

На первом этаже (- 123.8 м²) находится просторная, светлая гостиная с панорамными окнами, спальня или кабинет, хозяйственная комната и ванная. Этот этаж может быть использован для создания отдельной квартиры с отдельным входом.

На втором этаже (- 112.7 м²) располагаются современная полностью оборудованная кухня с выходом в столовую и гостиную, прямой выход на террасу, прилегающий гараж и ванная.

На втором этаже (- 112 м²) расположены четыре комфортные спальни, две ванные комнаты и гардероб.

На верхнем этаже (- 74.7 м²) большая спальня или главная спальня с собственной ванной комнатой и просторной мансардой, подходящей для расширения интегрированного жилого пространства или зоны отдыха.

Основные достоинства этой недвижимости: современный, светлый, ухоженный дом с высококачественной отделкой и материалами, возможностью частного, полностью независимого проживания с отдельным адресом, потрясающим видом, наиболее привлекательным в данном районе, тихий зеленый район, гараж и место для парковки на улице.

Север Люксембурга сегодня — отличный выбор для проживания. Причины растущей популярности этого региона:

Замечательное качество жизни: сохраненная природная среда, разнообразные ландшафты, широкие возможности для отдыха и активного отдыха на свежем воздухе.

Баланс между работой и жизнью: спокойная среда обитания и медленный ритм жизни способствуют лучшему балансу между работой и семьей.

Экономическая динамика: Север сильно развивается, обеспечивая местную занятость в различных секторах, что сокращает время на поездки.

Цены на недвижимость все еще остаются доступными: по сравнению с центром и югом страны, здесь еще можно инвестировать в просторный и современный дом по разумной цене.

Благоприятная для семей среда: школы, спортивные комплексы, муниципальные службы и постоянно улучшающаяся общинная атмосфера.

Переезд в Gruemmelscheid, в коммуну Winseler, означает выбор исключительной природной обстановки, спокойной среды и динамично развивающегося региона, идеального для воспитания семьи с хорошими перспективами на будущее.