surface: 195 m², rooms: 4, bathrooms: 3, garages: 1

• ✓ Участок: 5.1 ар
• ✓ Количество комнат: 12
• ✓ Год постройки: 1920
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Энергетический класс: H
• ✓ Класс термоизоляции: H
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да

Эта недвижимость находится в Люксембурге-Нойдорф, недалеко от плато Кирхберг, автобусных остановок, аэропорта FINDEL, европейских учреждений, магазинов, школ и госпиталя Кирхберг. Дом, отремонтированный в 2022 году, стоит на участке 05a10ca и имеет жилую площадь примерно 195 м² и общую площадь примерно 240 м². В настоящее время он разделен на три сданные в аренду квартиры:

Первый этаж: апартамент 80 м² с кухонной зоной, кладовой, гостиной, отдельным туалетом, ванной комнатой (ванна, двойная раковина, туалет) и двумя спальнями. Апартамент имеет выход на террасу.

На первом и втором этажах расположен двухуровневый апартамент около 100 м² с гостиной, встроенной кухней с выходом на балкон, ванной комнатой (ванна, одна раковина, туалет), двумя спальнями, включая главную с собственным душем (душ, туалет, двойная раковина) и гардеробной, а также кабинетом.

В цокольном этаже находится студия около 20 м² с мини-кухней, спальней и душевой (душ, туалет, раковина). Этаж дополняют котельная, кладовая и гараж.

Дом идеально подходит для инвестора (чистая доходность 5%) или семьи, желающей получать дополнительный доход от аренды.