surface: 252 m²,rooms: 5,bathrooms: 2,garages: 4;

• ✓ Участок: 4.16 ares
• ✓ Год постройки: 2014
• ✓ Отдельных туалетов: 1
• ✓ Внутренняя парковка: 1 место
• ✓ Внешняя парковка: 3 места
• ✓ Терраса: 45 м²
• ✓ Сад: 70 м²
• ✓ Класс энергопотребления: B
• ✓ Класс тепловой изоляции: B
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да

Шикарный современный дом, отдельно стоящий, с общей площадью 252 м², расположенный на участке площадью 4,16 ares. Находится в тупике на возвышенности над Хайдсдорфом и рядом с лесом.

На первом этаже просторный холл (15,4 м²), ведущий ко всем комнатам этого уровня, включая главную спальню (34 м²) с гардеробной и душевой комнатой, отдельный туалет (1,5 м²) и доступ к гаражу.

На нижнем этаже большая жилая зона (60,4 м²), включающая гостиную, столовую и встроенную кухню, кладовая (9,6 м²), техническое помещение/прачечная с обилием места для хранения (17 м²) и отдельный туалет (1,5 м²).

На верхнем этаже находятся 4 спальни (12,1 м², 12,3 м², 12,3 м² и 12,4 м²), а также душевая комната с туалетом (8,4 м²).

Снаружи великолепная терраса (45,5 м²) с прямым доступом из гостиной, сад с беседкой. Включены гараж на одну машину и внешняя парковка для 2-3 автомобилей, а также подвальные помещения (17,8 м² и 17,9 м²), одно из которых используется как тренажёрный зал.

Комфорт включает тёплые полы, плитку и ламинат, двойные окна из ПВХ и алюминия, электрошторы, вентиляция с двойным потоком, дровяной камин, электрический маркиз, индивидуальную кухню с поднятой посудомоечной машиной и встроенными духовками, автоматическую гаражную дверь. Газовое отопление обеспечивает уют круглогодично.

Район полностью жилой и не проездной, с прямым доступом к лесу (охраняемая зона Natura 2000). Вблизи находятся лестницы, ведущие к детской площадке, футбольному полю и центру Хайдсдорфа (вокзал в 1 км), а также всего в 8 км от города Люксембург с его всеми удобствами.