surface: 250 m², rooms: 6, bathrooms: 2, garages: 1;

• ✓ Год постройки: 1930
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельных туалетов: 1
• ✓ Балкон: Да
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Энергоэффективность: H
• ✓ Теплоизоляция: H
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Камин: Да

Представляем вашему вниманию великолепный особняк, полностью отреставрированный и построенный в 1930 году, вблизи курорта Mondorf-les-Bains. Этот исключительный дом сочетает исторический шарм с современной роскошной реконструкцией. Он предлагает около 250 м² жилой площади на участке 8,40 ара.

Дом был полностью обновлен в 2018 году и включает в себя:

- Подвал: котельная, прачечная, кондиционированный винный погреб и кладовая.

- Первый этаж: прихожая, гардеробная, гостиная с камином и выходом на террасу, столовая, оборудованная кухня с выходом на террасу, отдельный WC.

- Второй этаж: большая спальня с рабочим уголком и балконом, спальня с балконом, спальня/кабинет, душевая комната.

- Третий этаж: большая спальня с рабочим уголком, спальня с мини-кухней, спальня/кабинет, душевая комната.

- Четвертый этаж: мансарда, доступная через люк с выдвижной лестницей.

На улице: большая терраса 53 м² с перголой и рулевыми шторами, небольшой садик, двойной вход в гараж с автоматическими воротами, ведущий в просторный склад (+/− 650 м²) на нескольких уровнях — идеально под мастерскую или склад. Под террасой два дополнительных индивидуальных гаража с автоматическими воротами, один оснащен гидравлическим подъемником.

Оборудование: оригинальный паркет (кроме прихожей, кухни, ванных комнат и WC), в некоторых спальнях кондиционер и встроенные шкафы, окна из алюмопластика с двойным остеклением, москитные сетки, электрические рольставни, система сигнализации и прочее. Этажи соединены великолепной деревянной лестницей с антикварным световым фонарем в потолке верхнего этажа.

Этот уникальный объект находится в спокойном и привилегированном месте, предлагая редкую возможность на рынке. Идеальное местоположение обеспечивает близость к термальной зоне, центру города, магазинам и автомагистралям.