surface: 200 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 6

• ✓ Общее | Всего этажей: 3
• ✓ Общее | Год постройки: 2019
• ✓ Внутри | Оснащенная кухня: Да
• ✓ Внутри | Открытая кухня: Да
• ✓ Внутри | Отдельные туалеты: 1
• ✓ На улице | Электрическая розетка на парковке: Да
• ✓ На улице | Закрытые парковочные места: 1
• ✓ На улице | Открытые парковочные места: 4
• ✓ На улице | Терраса: 20 м²
• ✓ На улице | Сад: 80 м²
• ✓ Энергия / отопление | Класс энергоэффективности: A
• ✓ Энергия / отопление | Класс теплоизоляции: B
• ✓ Энергия / отопление | Полы с подогревом: Да
• ✓ Энергия / отопление | Тепловой насос: Да
• ✓ Энергия / отопление | Солнечные панели: Да
• ✓ Энергия / отопление | Фотогальваника: Да
• ✓ Энергия / отопление | Телефонная линия: Да
• ✓ Энергия / отопление | Ethernet сеть: Да
• ✓ Энергия / отопление | Оптоволокно: Да
• ✓ Энергия / отопление | Коаксиальный кабель: Да
• ✓ Другое | Подвал: Да
• ✓ Другое | Система сигнализации: Да
• ✓ Другое | Прачечная: Да

Элитный дом в престижной жилой зоне города Olm (муниципалитет Kehlen), расположенный в тихом тупике, недалеко от Capellen и Mamer. Этот современный дом, завершённый в 2019 году, сочетает эстетичность, современный комфорт и энергоэффективность.

Он предлагает эксклюзивные особенности, благоустроенный сад, фитнес-зал и не менее пяти парковочных мест. Общие характеристики включают высокий уровень отделки, уютный сад с террасой, обращённой на юго-запад.

Технологии и комфорт: тепловой насос в сочетании с термальными солнечными панелями для нагрева воды, установка фотогальваники 6.5 kW для производства электроэнергии, полы с подогревом на всей жилой площади, тройные стеклопакеты для оптимальной тепло- и звукоизоляции, система механической вентиляции с рекуперацией тепла, система умного дома KNX с интегрированным освещением и мультимедийная AV-система.

Планировка пространства:

Уровень сада - Жилая зона: Входной холл с гардеробной и отдельным туалетом, большая светлая гостиная с обеденной зоной и полностью оборудованной открытой кухней (техника Miele), прямой выход на террасу и в сад.

Верхний этаж - Зона отдыха: Три спальни, включая главную с гардеробной и ванной комнатой. Дополнительная ванная комната с итальянским душем.

Полностью оборудованный подвал: Частный фитнес-зал, техническое помещение, прачечная и место для хранения.

Парковка - личные места: Закрытый гараж на 2 машины бок о бок, 2 открытых места перед домом и 2 дополнительных места перед гаражом. Всего: 6 парковочных мест (внутренние и внешние).

Дополнительные преимущества включают спокойную, зеленую и безопасную обстановку, близость к инфраструктуре, школам и транспорту. Дом, соединяющий современность и экологическую экономию.