surface: 215 m², rooms: 4, bathrooms: 2, garages: 3

• ✓ Этаж объекта: 0
• ✓ Количество комнат: 4
• ✓ Год постройки: 2006
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельный туалет: 1
• ✓ Открытые парковочные места: 2
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Класс энергопотребления: E
• ✓ Класс тепловой изоляции: D
• ✓ Масляное отопление: Да
• ✓ Подвал: Да

Продается – Односемейный дом в Медернах (рядом с регионом Мюллерталь). Этот привлекательный дом, построенный в 2006 году, расположен в Медернах, всего в нескольких минутах езды от региона Мюллерталь, также известного как "Маленькая Швейцария Люксембурга". Район славится своими красивыми природными ландшафтами, многочисленными пешеходными маршрутами и близостью к Эхтернаху, предлагая отличное качество жизни в спокойной и зеленой окружающей среде.

Дом находится в отличном внутреннем состоянии и не требует ремонта. Просторные и хорошо продуманные жилые зоны идеально подходят для семейной жизни. Приятная терраса на свежем воздухе предоставляет уютное место для отдыха. На террасе находится почти новая кладовая с крытой терассой, которую можно использовать для хранения или как ателье/мастерскую. Имущество включает одно внутреннее парковочное место и два наружных.

Здание построено традиционным способом из бетонных блоков с внешней теплоизоляцией. Дом хорошо изолирован, обеспечивая высокий комфорт проживания и хорошую энергоэффективность. Крыша покрыта натуральным шифером и находится в очень хорошем состоянии. Шиферные крыши известны своей исключительной долговечностью и устойчивостью к погодным условиям.

Отопление обеспечивается центральным отоплением на топливном масле. Кроме того, в гостиной установлен пеллетный камин, предлагающий эффективное и экологичное дополнительное отопление, обеспечивающее комфортное тепло и способствующее снижению затрат на энергию.

Эта недвижимость является идеальным выбором для семей, ищущих пространство, комфорт и тихую жилую обстановку, оставаясь при этом хорошо связанными с крупными городами и экономическими центрами.