surface: 117 m², rooms: 4, bathrooms: 1, garages: 3

• ✓ Участок: 3.3 аров
• ✓ Общее количество этажей: 2
• ✓ Год постройки: 1945
• ✓ Ориентация: юго-запад
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Место на открытой парковке: 2
• ✓ Терраса: 12 м²
• ✓ Сад: 130 м²
• ✓ Энергетический класс: I
• ✓ Класс теплоизоляции: I
• ✓ Отопление: масляное
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Дом расположен в Рамельданж, в муниципалитете Нидеранвен, в самом сердце тихой деревни, и представляет собой отличную возможность для реновации для энтузиастов проектов или инвесторов. Дом, построенный в 1945 году, занимает два этажа и предлагает жилую площадь приблизительно 117 м² из общей площади ± 240 м² на участке 3.30 ара, с юго-западной ориентацией, обеспечивающей приятное освещение.

На первом этаже вход осуществляется через холл площадью ± 8 м², который ведет в гостиную площадью ± 28 м², отдельную кухню площадью ± 10 м², отдельный туалет, площадку, гараж площадью ± 36 м², вмещающий один автомобиль, а также прачечную и подвал площадью ± 9 м².

На втором этаже расположена спальная зона с площадкой площадью ± 6 м², коридором площадью ± 4 м², четырьмя спальнями площадью ± 11, 11, 12, и 14 м² и ванной комнатой площадью ± 6 м² (с умывальником, ванной, WC и биде), завершающей этаж. Также доступна терраса площадью ± 12 м², где можно насладиться отдыхом на свежем воздухе. В подвале расположена котельная площадью ± 36 м², вмещающая масляный котел и бак.

Непревращенный чердак площадью ± 43 м² предлагает большой потенциал для дополнительного хранения.

️ Оснащение и технические характеристики включают масляное отопление, полы из паркета, бетонной и деревянной плитки, окрашенные стены, окна с ПВХ двойным остеклением и ручными жалюзи, оптоволокно и шиферную крышу. Сад площадью ± 130 м² также предлагает множество возможностей для отдыха.

Окружающая инфраструктура и услуги включают автобусные остановки поблизости, быстрые соединения с автомагистралями, спортивный центр, спортивный клуб, площадку для игр, велосипедные и пешие тропы, а также рестораны в окрестностях.