surface: 102 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Этаж объекта: 1
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2007
• ✓ Крытые парковочные места: 1
• ✓ Балкон: 7 m²
• ✓ Класс энергоэффективности: E
• ✓ Класс теплоизоляции: E
• ✓ Отопление на жидком топливе: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Этот светлый и просторный апартамент, идеально ориентированный на юг, предлагает 85 м² жилой площади и 102 м² полезного пространства. Он включает балкон, две спальни, большую антресоль и парковочное место, расположенные в престижной коммуне Steinsel.

Планировка: на первом этаже (N+1) находятся гостиная/столовая и полностью оборудованная кухня (77,6 м²), 2 спальни (16 м² + 11,1 м²), душевая комната с туалетом (4,1 м²) и холл (5,4 м²). На втором этаже (N+2) расположены офис (6,47 м²), игровая комната (8,9 м²) и антресоль (1,7 м²). Снаружи находится балкон (7,9 м²).

В апартамент включены парковочное место и подвал (7 м²).

Дополнительный комфорт обеспечивают массивные деревянные полы, двойное остекление, обновленная кухня (фасады обновлены в 2021 году), установленные в 2025 году перила лестницы, встроенные шкафы на заказ и электрические жалюзи. Отопление осуществляется на жидком топливе.

Окружение: коммуна предлагает очаровательную среду проживания, которая сочетает спокойствие с близостью к магазинам и услугам, позволяя наслаждаться спокойной обстановкой, оставаясь при этом недалеко от города. Steinsel отличается отличными транспортными связями, обеспечивая легкий доступ к Люксембургу и окрестностям. Автомагистрали, автобусы, велосипедные дорожки и близость к железнодорожной станции предоставляют множество вариантов передвижения для жителей и посетителей.

Этот апартамент занимает особенно выгодное место в тихом и востребованном жилом районе. Центр деревни с местными удобствами (пекарня, супермаркет, аптека, рестораны и услуги) находится в нескольких минутах ходьбы.

Семьи оценят непосредственную близость к учебным учреждениям: начальная школа Steinsel находится менее чем в 5 минутах пешком.