surface: 310 m², rooms: 4, bathrooms: 2, garages: 6

• ✓ Земельный участок: 14.11 ар
• ✓ Год постройки: 1998
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Отдельный туалет: 1
• ✓ Места для парковки на улице: 5
• ✓ Балкон: 6 м²
• ✓ Терраса: 140 м²
• ✓ Бассейн: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: E
• ✓ Класс утепления: E
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Прачечная: Да

Расположенная на высотах Холлешбиерг в Хесперанж, на тихой улице, эта вилла в провансальском стиле с четырьмя фасадами и южной ориентацией занимает участок площадью 14.11 ар с озелененной территорией. Построенная в 1998 году и отреставрированная в 2007 году, она предлагает привилегированные условия для проживания с бассейном и просторным интерьером, сочетающим средиземноморский шарм и современный комфорт.

На первом этаже через входную дверь находится холл с встроенным шкафом, отдельным туалетом и кладовой, ведущий в светлую гостиную площадью около 104 м². Она включает большую гостиную с обеденной зоной, просторную кухню, отделённую стеклянными дверями, и веранду высотой 5 метров (2007 г.). Из кухни и гостиной есть прямой выход на большую террасу площадью 70 м², с навесом, предпосылающую сад, ориентированный на юг.

На втором этаже находятся ночной зал с встроенным шкафом и три спальни площадью 30, 20 и 13 м² (одну из них можно разделить на две), а также душевая комната с туалетом и раковиной. Главный люкс с кондиционером включает встроенный шкаф и личную ванную с джакузи, душем, двойной раковиной и балконом, ориентированным на юго-запад.

В подвале находится холл, ведущий в обширный двойной гараж, доступный через два электрозапираемых ворот, котельную с системой SOLVIS (2011 г.) и функциональную прачечную. В садовом уровне для отдыха и релаксации предлагается велнес-зона, включающая сауну, хамам для двух человек, душ, отдельный туалет и винный погреб с кондиционером, с прямым доступом на террасу, ведущую в уютный сад.

Снаружи ландшафтный парк площадью 12 акров с кустарниками, растениями и цветами ведет к бассейну, уличному бару и садовому домику. Вилла южной ориентации с видом на лес предлагает спокойную наружную зону без посторонних взглядов. Перед гаражом расположена рампа вдоль дома, предоставляющая парковку для пяти автомобилей.

Дом находится в искомом месте на высотах Холлешбиерг, неподалеку проходят пешеходные и велосипедные дорожки, связывающие район с городскими центрами Люксембурга и жизненно важными учреждениями, что делает его очень популярным для проживания.