surface: 81 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 1;

• ✓ Этаж объекта: 2
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Количество комнат: 9
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Терраса: 40 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: D
• ✓ Класс теплоизоляции: D
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Этот роскошный пентхаус в Ициге на 2-м и последнем этаже прекрасно поддерживаемой резиденции предлагает уникальную жизненную среду, сочетая тишину, пространство, свет и открытые виды, всего в нескольких минутах от основных центров Люксембурга.

С момента входа вас покорит идеально организованный коридор, ведущий в различные комнаты квартиры. Обширная открытая зона, объединяющая гостиную, столовую и оборудованную кухню, заливается естественным светом благодаря большим окнам, создавая тёплую и современную атмосферу. Элегантно интегрированная кухня открыта к столовой и гостиной, образуя идеальное пространство для отдыха и приёма гостей. Щедрые объёмы и высокие потолки до 3,5 метров подчёркивают ощущение простора.

Двe большие террасы, одна из которых примыкает к саду, являются настоящим достоинством недвижимости. Садовая терраса площадью 25 м² с потрясающим видом на зелень долины Ициг длиной 12,5 метров охватывает всю длину квартиры, предоставляя возможность насладиться превосходными видами и отдыхом на свежем воздухе. Вторая терраса площадью 15 м², выходящая на улицу, доступна из главной спальни и является идеальным местом для расслабления под последние солнечные лучи дня. ️

Функциональная и гибкая планировка включает 2-3 спальни в зависимости от ваших потребностей, гардеробную, мастерскую, обновлённую в 2025 году современную душевую комнату и отдельный туалет. Квартира выполнена с использованием высококачественных материалов, таких как гранит, паркет и встроенная мебель, повышая комфорт и качество жизни.

Расположение в Ициге (Гесперанж) сочетает в себе уединённость с удобством городской доступности: • Минуты до города Люксембург • Близость к аэропорту и деловым районам • Простое подключение к основным автомагистралям

Эта редкая недвижимость призвана удовлетворить запросы клиентов, ищущих высококлассные апартаменты, предлагающие комфорт, пространство и качество жизни на границе с городом.