surface: 80 m², rooms: 2, bathrooms: 1;

• ✓ Этаж объекта: 2
• ✓ Количество комнат: 5
• ✓ Балкон: 4.5 m²
• ✓ Класс энергоэффективности: A
• ✓ Класс теплоизоляции: B
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Камин: Да

Мы рады представить эту исключительную 2-спальную квартиру в спокойной и живописной деревне Berdorf. Построенная в 2018 году, квартира предлагает общую площадь 149 м² (включая балкон и все парковочные места), из которых 80 м² занимают грамотно спроектированные внутренние пространства. Основу составляет просторная зона гостиной и кухни площадью 32 м², идеальная для повседневной жизни и развлечений. Две спальни, площадью 14 м² и 12 м², комфортны и имеют продуманные пропорции. Частный балкон, идеальный для барбекю, дополняет привлекательность образа жизни и является одной из многих выдающихся особенностей.

С восточной и западной ориентацией квартира наполнена естественным светом в течение всего дня и открывает захватывающие виды на окружающий ландшафт. Построенная по высоким энергетическим стандартам (Класс A/B), недвижимость включает тройные стеклопакеты, полы с подогревом и систему вентиляции (VMC), обеспечивая оптимальное качество воздуха, комфорт и эффективность круглый год. Интерьер отделан на исключительном уровне, с использованием высококачественной техники Siemens, ванной комнаты итальянского дизайна, отдельным туалетом, индивидуальной встроенной мебелью и полностью оборудованной дизайнерской кухней. Стиральная и сушильная машины в квартире обеспечивают дополнительное удобство.

Особенность этой квартиры — премиальные индивидуальные элементы и высококачественная мебель, которые включены в продажу: кухня, спроектированная на заказ, встроенные шкафы и гардеробы, отделка в прихожей, итальянская ванная комната, роскошная кровать Westin Heavenly, стерео система Sony и телевизор, мебель для гостиной. Все эти элементы создают редкую возможность въехать без дополнительных затрат.

Недвижимость также предлагает четыре парковочных места: три внутренних места, защищенных гаражной дверью и один внешний. Расположенная всего в нескольких минутах от известных пешеходных маршрутов и нетронутой природы, эта современная резиденция обеспечивает редкое сочетание современного комфорта и спокойной жизни. Недвижимость находится примерно в 30 минутах от города Люксембург, что позволяет наслаждаться спокойствием загородной жизни при близком доступе к столице. Рядом находятся магазины, школы и рестораны. Квартира также удобно расположена рядом с известным Müllerthal Trail, что делает ее идеальной для любителей активного отдыха.