surface: 125 m², rooms: 2, bathrooms: 1

• ✓ Этаж собственности: 1
• ✓ Количество комнат: 4
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: Blank
• ✓ Класс теплоизоляции: Blank

IC GROUPE предлагает уникальную недвижимость в Люксембурге, идеально расположенную в Bech-Kleinmacher, у подножия виноградников и в нескольких шагах от реки Мозель. Этот полностью реконструированный двухуровневый лофт отличается современной архитектурой, вдохновленной стилем Ле Корбюзье и усовершенствованной архитектором Валенци, который сумел привнести сюда настоящую душу.

Площадь около 125 м² включает великолепную террасу площадью около 70 м², ориентированную на юг, что расширяет пространство для жизни. Благодаря большим панорамным окнам и впечатляющей высоте потолков, естественный свет проникает в каждую комнату, создавая теплую и элегантную атмосферу в течение всего дня.

В планировке: входной холл, гостевой туалет (японский) с индивидуальным хранилищем, полностью оборудованная кухня, открытая к столовой, великолепная гостиная с прямым выходом на южную террасу. На втором этаже: две прекрасные спальни и просторная душевая комната с итальянскими элементами, выполненная в высококачественной отделке.

Объект подходит для смешанного использования, идеален как для частной жизни, так и для профессиональной деятельности (офис, кабинет), предлагая выгодное налоговое преимущество в этом контексте. Имеет два внешних парковочных места и выполнен из материалов и отделки высшего уровня. Освобожден и готов к заселению немедленно. Уникальное место для жизни, сочетающее архитектуру, природу и современность в привилегированном окружении.