surface: 265 m², rooms: 5, bathrooms: 3, garages: 2;

• ✓ Земельный участок: 5.4 акров
• ✓ Год постройки: 2007
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Внешняя парковка: 1 место
• ✓ Балкон: Да
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: D
• ✓ Класс теплоизоляции: D
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Прачечная: Да

Элегантный загородный дом в Стейнселе. Построенный в 2007 году на участке площадью 5400 м², этот дом площадью около 265 м² выделяется своими просторными комнатами, светлостью и отличным состоянием.

Расположенный в тихом жилом районе Стейнселя, он сочетает в себе комфорт большого семейного дома и близость к удобствам центра Люксембурга. Этот отдельно стоящий дом особенно привлекателен благодаря своей независимости и первоклассному местоположению в тихой и востребованной части Стейнселя.

Дом имеет сад, ориентированный на юго-восток, идеально подходящий для наслаждения солнцем. В нем также есть главная спальня, просторные спальни и обустроенное чердачное помещение, предлагающее множество возможностей.

Всего в нескольких минутах от начальной школы, автобусных остановок и магазинов (Pall Center). Несколько средних школ доступны в пределах 20 минут. Спокойная и зеленая среда, при этом остается близко к Люксембургу и Мершу.

Планировка:

Первый этаж: просторный холл, отдельная оборудованная кухня, уютная гостиная с дровяным камином, столовая с выходом на террасу и в сад, отдельная гардеробная и туалет, гараж для одного автомобиля и мотоцикла.

Второй этаж: коридор с двумя встроенными шкафами, главная спальня площадью около 315 кв. футов с ванной (ванна, туалет, окно), три спальни площадью от 151 до 201 кв. футов, 2 балкона, ванная комната с окном, практичная меблированная прачечная с окном.

Чердак: ночной коридор, большая многоцелевая комната 32 м² (игровая, кинотеатр или две отдельные спальни), офис с естественным освещением, душевая с окном, котельная и складское помещение, дополнительная комната, которую можно использовать как офис или кладовую.

Недавние улучшения: замена котла в 2024 году, ремонт жалюзи на верхних этажах в 2023 году, обновление камина и чистка дымохода, новый холодильник и морозильник Liebherr установлены в августе 2025 года с 8-летней гарантией, малярные работы в ноябре 2024 года, замена гаражной двери и двигателя в 2026 году. ️