surface: 222 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 4;

• ✓ Год постройки: 2015
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Места на крытой стоянке: 2
• ✓ Места на открытой стоянке: 2
• ✓ Терраса: 49.22 м²
• ✓ Сад: 1,145 м²
• ✓ Энергоэффективность: B
• ✓ Класс тепловой изоляции: Blank
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Разрешены домашние животные: Да

Дом в безупречном состоянии, расположен в живописном месте в районе Christnach, в 400 метрах от гольф-клуба, на участке площадью 11.45 соток.

На первом этаже вас встретит просторный холл площадью 12,82 м² с гардеробной площадью 9,56 м², которая может быть переоборудована в спальню или кабинет, а также светлая гостиная площадью 42,25 м² с открытой оборудованной кухней площадью около 9,00 м² и верандой площадью 22,68 м² с подогревом пола. Также на этом этаже находится гостевой туалет. На заднем дворе вас ждет терраса площадью 48,15 м² с видом на луга.

На втором этаже расположены три спальни площадью 20,27 м², 18,85 м² и 14,36 м², холл площадью 6,72 м² и ванная комната с ванной, душевой кабиной, туалетом и раковиной. Также есть люк для доступа к неоформленному чердачному пространству.

В подвале находится большая игровая комната площадью 42,32 м², комната для отопления/прачечной площадью 12,85 м² с душевой кабиной и раковиной, а также фитнес/подсобное помещение площадью 12,64 м².

Дом оборудован большим гаражом площадью 41 м² с электрическими секционными воротами и доступом к неоформленному чердаку через выдвижную лестницу, предоставляющим дополнительное место для хранения.

Энергоэффективность класса A-B достигнута за счет использования высокоэффективных строительных материалов (включая деревянные элементы и адекватную изоляцию), теплового насоса, фотоэлектрических солнечных панелей, отопления пола, тройного остекления и системы механической вентиляции с двойным потоком.

Резервуар для сбора дождевой воды объемом 6,000 литров используется для полива сада.

Дом и сад в идеальном состоянии, находятся в 12 км от Junglinster и в 25 км от Kirchberg.