surface: 300 m², rooms: 5, bathrooms: 3, garages: 4;

• ✓ Площадь участка: 7.66 ар
• ✓ Реновация: Да
• ✓ Год реновации: 2010
• ✓ Ориентация: Юг
• ✓ Установленная кухня: Да
• ✓ Раздельные туалеты: 1
• ✓ Зарядка для электромобиля: Зарядное устройство
• ✓ Внешняя парковка: 3 места
• ✓ Терраса: 50 м²
• ✓ Сад: 350 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: G
• ✓ Класс теплоизоляции: H
• ✓ Кондиционер: Да
• ✓ Отопление на жидком топливе: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Сигнализация: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Камин: Да
• ✓ Винный погреб: Да

Расположенный в Фишбахе, в сердце тихой деревни, этот очаровательный индивидуальный дом (памятник архитектуры), построенный в 1850 году и обновленный в 2010 году, предлагает около 300 м² жилой площади (на общем участке 381 м²) на земельном участке 7,65 ар. В отличном состоянии и с южной ориентацией, он впечатляет своими просторными комнатами, открытыми видами и уютным садом.

Устройство дома следующее: на первом этаже находится прихожая около 11 м², которая ведет в жилые зоны. Просторная гостиная площадью около 54 м² является сердцем дома, к ней примыкает столовая площадью около 21 м² и зимний салон площадью около 25 м². Этот уровень также включает большую оборудованную кухню/обеденную зону площадью около 33 м², кабинет площадью около 13 м², гардеробную площадью около 11 м² и раздельные туалеты площадью 2 м². Терраса около 30 м² позволяет наслаждаться видом.

На первом этаже площадка около 5 м² ведет к главной спальне 25 м² с гардеробной и душевой, двум спальням приблизительно по 14 м² каждая, ванной комнатой около 8 м² и прачечной 5 м².

На втором этаже находится спальня около 13 м² и большая многофункциональная комната площадью около 32 м² (около 54 м² общей площади), идеальная в качестве игровой, офиса или рекреационной зоны.

На уровне сада есть отдельная квартира или гостевая комната, включающая спальню площадью около 21 м², мини-кухню площадью около 9 м² и душевую площадью 4 м². Гараж площадью 26 м² оснащен зарядной станцией для электрического автомобиля.

В подвале размещается винный погреб около 16 м², котельная около 17 м² и амбар около 22 м².

Основные характеристики и удобства: отопление на жидком топливе и кондиционер , смягчитель воды, сигнализация, зарядная станция Tesla в гараже, плитка и полы из массива дерева, открытые виды, класс энергоэффективности G-H.

Жилая зона: дом расположен в привилегированном и спокойном природном окружении, рядом с автобусными остановками и детским садом. Любители природы оценят близость леса, велосипедные маршруты и пешие тропы.