surface: 147 m², rooms: 4, bathrooms: 2, garages: 2;

• ✓ Земельный участок: 3.02 ар
• ✓ Общее количество этажей: 2
• ✓ Год постройки: 1975
• ✓ Ориентация: на юг
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельный туалет: 1
• ✓ Электрическая розетка на парковке
• ✓ Терраса: 17 м²
• ✓ Сад: 150 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: в процессе
• ✓ Класс теплоизоляции: в процессе
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Телефонная линия: Да
• ✓ Ethernet-сеть: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Коаксиальный кабель: Да
• ✓ Чердак: Да

Продается дом на две семьи с большим потенциалом в Esch-Lallange. Расположенный на тихой и жилой улице в престижном районе Lallange, объект требует ремонта, предоставляя прекрасную возможность полностью настроить его под свои вкусы и нужды.

Дом имеет идеальную конфигурацию на трех уровнях:

Первый этаж: (Идеально подходит для независимой деятельности)

• Вестибюль
• Просторная комната около 21 м² с прямым выходом в сад, которая может служить четвертой спальней, игровой комнатой, спортзалом или пространством для подростков.
• Душевая с окном (душ, раковина, туалет)
• Кладовая/складское помещение
• Встроенный гараж

Второй этаж: (Жилые зоны)

• Светлая гостиная около 27 м²
• Отдельная кухня с выходом на террасу площадью +/- 17 м², которая ведет в сад
• Отдельный туалет

Третий этаж: (Спальная зона)

• Ночная галерея
• 3 спальни (+/- 16 м², +/- 11 м², и +/- 10 м²)
• Ванная с окном (ванна, раковина, туалет)

Чердак: Чердак для хранения.

Парковка и пристройки: Помимо гаража на первом этаже, дом включает второй закрытый гараж напротив, а также 2 открытых парковочных места.

Ключевые характеристики:

• Преимущественное расположение: всего в 2 минутах ходьбы от Cactus de Lallange, школ, детских садов и доступа к шоссе. Рядом больница, бассейн, парки и многочисленные игровые площадки.
• Огромный потенциал: идеален для проекта по ремонту и созданию дома своей мечты.
• Гибкая конфигурация: подходит для большой семьи или сочетания частной и профессиональной жизни благодаря независимому доступу на первом этаже.
• На открытом воздухе и парковка: красивый участок 3a 02ca с садом, большая терраса 17 м², 2 закрытых гаража и 2 частных парковочных места.