surface: 182 m², rooms: 3, bathrooms: 3, garages: 1;

• ✓ Этаж недвижимости: 1
• ✓ Реновация: Да
• ✓ Крытая парковка: 1
• ✓ Терраса: 9 m²
• ✓ Класс энергоэффективности: H
• ✓ Класс термоизоляции: I
• ✓ Газовое отопление: Да

HEKTAR предлагает вам этот эксклюзивный Дуплекс-Апартамент, расположенный в элегантной резиденции с характером, датирующейся 1910 годом и полностью отремонтированной в 2013 году с использованием качественных материалов.

Эта редкая недвижимость изящно сочетает в себе очарование старинного и комфорт современности в привилегированной среде с видом на долину Петрюсс. Светлое, просторное и спокойное, это уникальное место для жизни в одном из самых престижных районов Люксембурга.

При входе вас встречает обширная зона приемной площадью около 53 м², наполненная естественным светом и дополненная современным дровяным камином, который создает теплую и дружелюбную атмосферу.

Высококлассная кухня площадью около 18 м² от Bulthaup с техникой Miele впечатляет своими чистыми линиями, функциональностью и качеством отделки. Просторная кухня / прачечная площадью около 3 м² с подводками для стиральной и сушильной машин завершает это пространство.

Яркий офис площадью около 14 м² завершает этот уровень и предлагает идеальные условия для работы из дома, чтения или просто как универсальное пространство в зависимости от ваших нужд.

На улице балкон, выходящий на бульвар Петрюсс, позволяет наслаждаться утренним светом, тогда как приятная терраса с видом на долину Петрюсс приглашает на расслабляющие моменты в зеленом и спокойном окружении. Этот этаж также дополнен гостевым туалетом.

Верхний этаж предлагает уединенную и изысканную ночную зону. Три прекрасные спальни, площадью от 14 до 17 м², обеспечивают покой и уют. Каждая оборудована собственной ванной комнатой, обеспечивая оптимальный комфорт и полную приватность. Два раздельных туалета завершают ночную зону.

Гараж, расположенный в нескольких метрах от резиденции, способен вместить два автомобиля — один большой и один поменьше, — является редкостью на рынке.

Этот Дуплекс-Апартамент привлекает своим аутентичным шармом, качественными материалами и просторными объемами, предоставляя привилегированное жилое пространство в одном из самых востребованных районов столицы.