surface: 195 m², rooms: 4, bathrooms: 3, garages: 2

• ✓ Общие | Год постройки: 2016
• ✓ Внутреннее пространство | Встроенная кухня: Да
• ✓ Внутреннее пространство | Отдельные туалеты: 1
• ✓ Наружное пространство | Терраса: Да
• ✓ Наружное пространство | Сад: Да
• ✓ Энергия / отопление | Энергетический класс: A
• ✓ Энергия / отопление | Класс термоизоляции: B
• ✓ Энергия / отопление | Тепловой насос: Да
• ✓ Прочее | Подвал: Да
• ✓ Прочее | Прачечная: Да
• ✓ Прочее | Камин: Да

Эта великолепная современная семейная вилла в Эпельданже (коммуна Вальбредимус) была построена в 2016 году и сочетает в себе современный комфорт, энергоэффективность и высокое качество отделки. Расположена в тихом и искомом жилом районе Вальбредимуса.

С жилой площадью около 199 м² и полезной площадью около 300 м², дом выделяется светлыми комнатами, четырьмя спальнями, кабинетом, несколькими террасами и оборудованными садами, а также современными техническими решениями.

Идеальное расположение в Эпельданже обеспечивает тихую и семейную атмосферу. В непосредственной близости находятся магазины, школы, детские сады и общественный транспорт. Быстрый доступ к Ремиху, Мондорф-ле-Бену, Люксембургу и основным дорожным магистралям.

Детальное описание:

Первый этаж:

• Прихожая
• Главная спальня с встроенной гардеробной
• Душевая комната с WC
• Кабинет с индивидуальными шкафами
• Гараж на 2 машины, расположенные друг за другом

Первый этаж:

• Холл
• Полностью оборудованная открытая кухня с островом, обеденной зоной и прямым выходом на террасу и в сад на запад
• Гостиная, наполненная естественным светом, с великолепным панорамным камином с тремя стеклянными сторонами, являющимся ключевым элементом жилого пространства
• Главная спальная зона с встроенной гардеробной и приватной душевой с окном
• Отдельный WC

Второй этаж:

• Ночной холл
• 2 спальни с гардеробной
• Ванная комната с умывальником, ванной, душем, WC, шкафами и окном
• Мезонин, который может быть использован как кабинет, библиотека или игровая зона

Подвал:

• Прачечная
• Два погреба около 20 м² каждый
• Техническое помещение с хранилищами и шкафами

Внешние зоны:

• Несколько оборудованных террас
• Сад
• Полностью оборудованная летняя кухня, идеальная для приема гостей и семьи

Дополнительные особенности:

Дом построен в 2016 году, энергетический класс A/B, установленные фотопанели и система энергонакопления, солнечные панели и система сбора дождевой воды. Отличная тепловая изоляция и высококачественные материалы. Дом свободен с трех сторон.