surface: 177 m², rooms: 4, bathrooms: 2, garages: 2

• ✓ Этаж здания: 1
• ✓ Количество комнат: 5
• ✓ Год постройки: 2005
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Отдельный туалет: 1
• ✓ Место для парковки на улице: 1
• ✓ Класс энергоэффективности: E
• ✓ Класс термоизоляции: E
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да

Этот просторный триплекс расположен в очаровательном городке Frisange, который предоставляет идеальные условия для жизни семей. Построенный в 2005 году и профессионально обслуживаемый, он дарит все удобства просторного дома и преимущества активного сообщества.

Квартира с полезной площадью 177 м² (исключая гараж и подвал) и 136 м² жилой зоны. На первом уровне расположена стеклянная прихожая, отдельный туалет, гардеробная, большая гостиная с твердым деревянным полом и крытый балкон, обращенный на запад. Также имеется красивая полностью оборудованная кухня-столовая площадью 25 м².

На втором уровне находится полностью обустроенная ванная комната, первая спальня, кабинет со вторым балконом и вторая спальня. На третьем уровне расположены спальня и зона душевой, общей площадью 30 м² (12 м² жилой площади). Это пространство можно легко переоборудовать в главную спальню, небольшую студию для подростка или отдельную спальню для няни.

Дополнительные помещения включают частное подсобное помещение/прачечную, частный гараж с автоматической дверью и розеткой на три фазы, а также частное место для парковки на улице. К техническим особенностям квартиры относятся усиленная входная дверь, система домофона на двух этажах, газовый котел, интернет с оптоволоконным подключением, окна с двойным остеклением и внешняя теплоизоляция, установленная в 2023 году.

Квартира находится в отличном месте с местными магазинами, врачами и стоматологами, школой и детскими садами. Будущий школьный кампус строится в двух минутах ходьбы. Есть удобные транспортные связи до Люксембурга и возможность путешествовать по запросу с использованием Frisibus. Прямой автобусный маршрут до школы Вобана займет всего 30 минут.