300 m² • 4 bedrooms • 4 bathrooms • 8 rooms

• ✓ Подходит для детей
• ✓ Камин
• ✓ Балкон

В Женеве представлена уникальная возможность: две квартиры с характером, одно инвестиционное предложение, реальное повышение капитала.

В непосредственной близости от университетских больниц Женевы, в здании 1915 года с типичным женевским очарованием, предлагается продажа двух квартир общей площадью 375 м² по принципу огульной продажи. Гибридный продукт, идеальный для требовательного инвестора или проекта консолидации с немедленной доходностью.

Первый лот — это квартира площадью 124 м² с пятью комнатами на 3-м этаже, отвечающая всем критериям классической женевской квартиры: просторные помещения, функциональный камин, три спальни, отдельная кухня и сохраненный шарм с паркетом «елочкой» и высокими потолками. Сейчас квартира сдается на краткосрочной основе, обеспечивая редкую гибкость и возможность быстрого освобождения.

На пятом и верхнем этаже здания находится двухуровневая мансардная квартира площадью 251 м², создающая стильное впечатление. Частный доступ, каменная лестница, впечатляющая гостиная с камином, открытая кухня, пространство для работы и столовая.

На мезонине расположена спальня, большая гардеробная и ванная комната. Все это усилено старинными балками, открытой кладкой и натуральными материалами. Уже сдающаяся в аренду, эта квартира сразу приносит доход. В совокупности цифры говорят сами за себя.

Здесь акцент на расположение, очарование и постоянный спрос на аренду в стратегическом районе. Элегантное сохранение старинной архитектуры, сочетание потенциала оптимизации доходности и ценное, редкое активное состояние готовое к эксплуатации.