166 m², 3 bedrooms, 2 bathrooms, 6 rooms

• ✓ Лифт
• ✓ Подходит для детей
• ✓ Парковка
• ✓ Балкон
• ✓ Новое здание

Вилла ELISA расположена в сердце Domaine des Courbes в Anières, в тихом и зеленом окружении, всего в нескольких минутах от озера. ️ Этот новый триплекс, соответствующий стандарту Très Haute Performance Énergétique (THPE), сочетает архитектурную современность, высококачественную отделку и комфорт новейшего поколения.

Личный лифт соединяет все уровни от подземного гаража до мансардной мастер-спальни, обеспечивая плавный и элегантный опыт проживания. Основные характеристики включают общую площадь 226 м², частный сад площадью 142 м² с западной ориентацией, геотермальную тепловую систему с Freecooling, генерацию электроэнергии с помощью 56 фотоэлектрических панелей на крыше и подземный гараж с выходом непосредственно в виллу.

На первом этаже просторный холл, светлая гостиная/столовая площадью 42 м², оснащенная кухня площадью 12 м², WC для гостей и терраса площадью 21 м². Второй этаж предлагает две спальни с балконами и ванной комнатой. На мансарде располагается мастер-спальня площадью 18.5 м² с гардеробной и собственным душем, а также доступом к панорамной террасе размером 12 м² с видом на озеро.

Также в наличии: подвал с кладовой, техническая комната и прачечная, 2 частные парковочные места и место для хранения двухколесных транспортных средств. Технические особенности включают высокоэффективную теплоизоляцию, стеклянные перегородки с Uginox стеклом и автоматические жалюзи. Все жилые зоны оснащены теплым полом и охлаждением с индивидуальными термостатами.

Интерьер включает деревянные полы во всех жилых зонах, высококачественную плитку в ванных комнатах и белую сатиновую минеральную краску. Внешняя отделка включает ухоженные ландшафтные участки с системой автоматического полива и безопасности для велосипедов. Среда обитания тихая и зелёная, обеспечивая быстрый доступ к озеру.