130 m² • 4 bedrooms • 2 bathrooms • 6 rooms

• ✓ Камин

Эксклюзивно, Immo2F представляет в Авюи аутентичный деревенский дом с характером, происходящий из старой фермы, датируемой 1832 годом, полностью преобразованный в 1990-х годах. Соединяя шарм старины с уютной и привилегированной жизненной средой, он расположен на частном участке около 352 м², предлагая около 130 м² жилой площади и 162 м² полезной площади, распределенной по нескольким уровням, в теплой обстановке, полной характера.

На первом этаже находится красивая сквозная гостиная, включающая в себя гостиную с камином и открытую кухню, которая плавно переходит в приятную террасу и частный сад. На втором этаже расположены две комфортные спальни, одна из которых имеет впечатляющую высоту потолков, позволяющую создать мезонин. Здесь также есть рабочее пространство, кладовая площадью около 3 м², ванная комната с туалетом, а также душевая комната с туалетом.

Преобразованный чердак содержит две дополнительные мансардные спальни, идеальные для детей, гостей или для организации независимой рабочей зоны. Прачечная и кладовая также удачно дополняют вспомогательные пространства.

Снаружи частный сад площадью около 220 м² открывается прямо на окружающую сельскохозяйственную зону и не имеет прямых соседей напротив, предлагая свободный обзор и особенно востребованную зеленую жилую среду. Недвижимость имеет уникальное расположение на окраине сельскохозяйственной зоны, гарантируя открытое окружение и непосредственную близость к природе.

Авюи - это популярная жилая коммуна в женевской сельской местности, ценимая за ее спокойную жизненную среду, сохранившиеся природные окружения и аутентичную деревенскую атмосферу. Расположенная на левом берегу кантона, она предлагает желанное сочетание между спокойствием и близостью к городским центрам с быстрым доступом к Женеве и основным транспортным магистралям.

В коммуне есть все необходимые удобства, включая школы, местные магазины, общественный транспорт и спортивные объекты, и она предлагает прямой доступ к многочисленным зонам для прогулок и отдыха в сердце окружающей сельской местности. Ее семейный характер, архитектурное наследие и качество жизни делают ее очень востребованным местом проживания для тех, кто желает сочетать природу и активную жизнь.