140 m², 8 rooms

• ✓ Вид
• ✓ Парковка

Откройте для себя этот очаровательный, отдельно стоящий дом с пятью спальнями, идеальный для семьи. Площадь дома составляет около 120 м² жилого пространства (170 м² полезной площади на трех уровнях). На верхнем этаже расположены четыре спальни, а пятая спальня находится на первом этаже. В подвале студия с отдельным входом представляет собой интересный потенциал для использования. На каждом этаже есть ванная комната.

Солнечный сад, полностью огорожен и красиво благоустроен, занимает 400 м². Дом, построенный в 1960 году, регулярно улучшался, включая энергосберегающую реновацию с установкой теплового насоса, что обеспечивает низкие ежемесячные расходы на энергию. Расположен в Plan-les-Ouates, дом имеет отличные транспортные связи с центром Женевы.

Вилла организована следующим образом: несколько ступенек ведут к частично застекленной входной двери, которая открывается в прихожую. Кухня отдельная, полностью оборудована, с достаточным количеством встроенных шкафов и функциональной обеденной зоной. Душевая комната с окном, позволяющим естественному свету проникать внутрь. Светлая столовая соединена с гостиной, создавая плавный переход между двумя отдельными пространствами. Эти комнаты для приема гостей, с их классическим и элегантным стилем, украшены оригинальным паркетом из массива дерева, который создает теплую атмосферу. Одна из спален имеет выход на террасу площадью 30 м², которая доступна как из гостиной, так и из спальни.

На верхнем этаже: ванная комната с ванной, две спальни и две дополнительные спальни на мансарде. Оригинальные паркетные полы добавляют теплоту в атмосферу. Полностью обустроенный подвал включает в себя ванную комнату с ванной и туалетом, студию площадью почти 20 м² с панорамным окном, выходящим наружу, комнату 10 м², идеально подходящую для музицирования или других занятий, очень большой погреб и техническую комнату со стиральной. Три парковочных места дополняют эту недвижимость, из которых два находятся под крышей.

Ремонтные работы, проведенные за последние пятнадцать лет, включают среди прочего: изоляцию, окна, крышу, тепловой насос в 2018 и электропроводку. Можно рассмотреть дополнительные работы и/или косметические обновления, такие как удаление перегородок для создания более открытых и просторных зон. Рекомендуются внутренние обновления/ремонт, ориентированные на ваши вкусы, чтобы раскрыть потенциал этого дома. Магазины и школы находятся в легкой доступности, до центра города и Университетских госпиталей Женевы (HUG) можно добраться всего за 15 минут, что обеспечивает комфортное проживание в сочетании с близостью к основным службам. Champel и Carouge находятся менее чем в 10 минутах езды.