146 m² • 5 rooms

• ✓ Лифт
• ✓ Дружественно для детей
• ✓ Парковка
• ✓ Балкон
• ✓ Имеется доступ для инвалидных колясок

Откройте для себя редкую недвижимость, сочетающую элегантность, современность и природу, расположенную в сердце столь востребованного района Parc des Crêts в Труэнексе, который недавно был удостоен премии Prix de l'immobilier romand 2025 в категории "Новые районы".

Идеально расположенное примерно в 300 метрах от Route de Troinex, это жилое окружение предлагает исключительное спокойствие, свободное от шума и загрязнений, благодаря полностью ограниченному автомобильному движению: перемещение осуществляется исключительно пешком или на велосипеде, что обеспечивает спокойную и безопасную атмосферу.

Истинный зеленый оазис, этот район выделяется замечательным биоразнообразием и охраняемыми зелеными зонами, высококачественными открытыми удобствами (игровыми площадками, спортивными объектами) и грамотным городским планированием, способствующим благополучию и спокойствию, а также удачным сочетанием современной архитектуры и природы.

Квартира, введенная в эксплуатацию летом 2023 года и заселенная лишь с конца июня 2024 года, имеет жилую площадь 146 м², террасу 22 м² с живописными видами на Salève, парк и лес. Квартира сертифицирована по стандарту THPE (Very High Energy Performance), с тройными стеклопакетами для оптимального теплового и акустического комфорта, с современными отделкой и качественными оснащениями.

Просторные жилые помещения с открытой кухней, гостиной и столовой, 3 спальни, включая мастер-сьют с гардеробной, душевой комнатой и частной прачечной. Современная ванная комната и гостевой туалет, а также многочисленные встроенные системы хранения.

Отличная транспортная доступность: автобусная линия 45 находится в непосредственной близости, а будущая линия 49 соединит с Léman Express (CEVA - Bachet-de-Pesay). Имеются 2 закрытых и независимых гаража (box), место для скутера или мотоцикла, а также частный подвал площадью 16 м². Волоконно-оптический интернет уже подключен.

Этот редкий объект на рынке недвижимости Женевы идеально подходит для взыскательной аудитории, стремящейся к спокойной, современной и устойчивой жизни в непосредственной близости от Женевы.