266 m² • 4 bedrooms • 2 bathrooms • 6 rooms

• ✓ Тщательная отделка
• ✓ Главная спальня с ванной комнатой и гардеробной
• ✓ Красивые открытые балки
• ✓ Характер
• ✓ Классическое очарование и современный комфорт
• ✓ Сарай в саду
• ✓ Джакузи на открытом воздухе
• ✓ Сад
• ✓ Терраса
• ✓ Парковка

Расположенный в очаровательной деревне Aire-la-Ville, всего в 3 минутах от Bernex и остановки трамвая 14, обеспечивающего легкий доступ к центру Женевы, этот великолепный деревенский дом XVIII века очаровывает своим характером, простором и качеством реставрации.

Восстановленный с изысканностью и подлинностью, дом гармонично сочетает старинное очарование, выраженное в открытых балках и каменном камине, с комфортом и элегантностью современных удобств. Около 330 м2 полезной площади распределено на четырех уровнях, обеспечивая просторные зоны, идеальные для семейной жизни.

На первом этаже находится просторный холл, ведущий к гостевому туалету и великолепной кухне открытого плана с высококачественной техникой. Примыкающее пространство с прачечной и встроенными шкафами дополняет кухню. Уютная гостиная с элегантным камином из натурального камня выходит на интимную террасу с джакузи, установленным в 2020 году, и ухоженный сад с деревьями.

Спальная зона на втором этаже включает в себя первую спальню с шкафами для хранения, вторую спальню и душевую комнату с туалетом. На этом же уровне находится великолепный мастер-люкс с гардеробной, ванной комнатой и отдельными туалетами.

Светлый верхний этаж предлагает большую, модульную игровую комнату, которую можно адаптировать для различных нужд. Это пространство легко может быть преобразовано в кабинет, дополнительную спальню или универсальную зону. Этот уровень также имеет место для хранения под скатами крыши.

В подвале находится большая кладовая и техническое помещение. Дом оснащен двойными стеклопакетами, оптоволоконной связью на трех уровнях с 2020 года и двумя парковочными местами на улице. Отопление осуществляется системой централизованного теплоснабжения SIG. В результате последовательных ремонтов в 1911, 1982, 2004 и 2016 годах, дом сохранил свою аутентичность, обеспечивая при этом высокий уровень комфорта.

Идеально расположенный в самом сердце деревни Aire-la-Ville, дом обладает спокойной и привилегированной атмосферой в непосредственной близости от детских садов, начальных школ, магазинов и транспорта. Рядом находятся автобусные линии 40, 42, 70 и 83, а также соединение с железнодорожной станцией Satigny, обслуживаемой каждые 15 минут. Трамвай 14, доступный всего за несколько минут, обеспечивает легкий доступ к центру Женевы.

Этот по-настоящему исключительный объект сочетает в себе высококлассные отделочные материалы, историческое очарование, гармоничные объемы и современный комфорт. Редкое предложение, идеально подходящее для семьи, ищущей аутентичную и элегантную жилую среду рядом с удобствами.