140 m² • 8 rooms

• ✓ Вид
• ✓ Парковка

Откройте для себя очаровательную отдельностоящую виллу с пятью спальнями, идеально подходящую для семьи. На участке в 400 м² расположился солнечный сад с ухоженной территорией и ограждением. Дом, построенный в 1960 году, регулярно обновлялся, включая установку теплового насоса, что снижает ежемесячные энергозатраты.

Комфортабельное пространство этой виллы включает 120 м² жилой площади (170 м² общей на трех уровнях). На верхнем уровне обустроены четыре спальни, а еще одна спальня размещена на первом этаже. В подвале с отдельным входом находится студия, предлагающая интересные возможности. На каждом этаже есть ванная комната.

Расположенная в районе Plan-les-Ouates, вилла отлично соединена с Женевой благодаря близости к общественному транспорту. Сад принимает солнечные лучи весь день, осветляя дом, в который можно попасть через частично остекленную входную дверь, открывающуюся в прихожую.

На первом этаже располагается отдельная кухня, полностью оборудованная и обставленная. Светлая гостиная соединена со столовой, создавая плавное взаимодействие между этими элегантными пространствами с оригинальным твердым деревянным паркетом. Из спальни и гостиной есть выход на террасу площадью 30 м².

На верхнем этаже находятся ванная комната с ванной и четыре спальни, две из которых мансардные. В подвале расположены ванная комната с ванной и студийное пространство около 20 м² с большой окном, выходящим наружу, плюс дополнительная комната в 10 м² для музыки или других увлечений, просторный подвал и техническое помещение с прачечной. Завершают объект три парковочных места, два из которых крытые.

На протяжении последних пятнадцати лет проводилось множество работ по обновлению и ремонту, в том числе по утеплению, замене окон, кровли, установке теплового насоса в 2018 году и электропроводке. Дополнительно стоит рассмотреть некоторые обновления для их адаптации к личным предпочтениям, и есть возможность для модернизации, благодаря которой вы приведете этот дом к максимальному потенциалу.

Магазины и школы находятся недалеко, а до центра и Университетских больниц Женевы (HUG) можно добраться всего за 15 минут. Приятная жизнь в кампании соседствует с близостью всех необходимых служб, таких как плановые остановки Carouge и Champel, до которого менее 10 минут езды.