172 m² • 4 bedrooms • 2 bathrooms • 6 rooms

• ✓ Новое здание
• ✓ Бассейн

На окраине исторического сердца Chêne-Bourg, Le Hameau du Bourg элегантно объединяется в среде, сочетающей в себе подлинность и динамичность. Этот уютный жилой проект предлагает современный подход к загородной жизни. Расположенный между рекой Seymaz и крышами Vieux-Bourg, он предлагает редкую жилую среду всего в нескольких минутах от центра Женевы.

В комплексе, состоящем из 6 вилл и 3 квартир, доступны для продажи две смежные виллы с 6 комнатами, площадью от 172 м² каждая. В каждой вилле предусмотрены просторные открытые пространства, включая террасы, лоджии и частный сад.

Планировка (одинаковая для обеих вилл)

Первый этаж: входная зона с встроенными шкафами, открытая кухня, гостиная/столовая с выходом на улицу. Второй этаж: гостевой санузел, основная спальня с душевой комнатой, спальня. Третий этаж: две спальни, ванная комната.

На открытых площадках и в пристройках предусмотрены террасы площадью около 17-20 м², частные сады размером от 58 до 72 м², лоджии площадью 4-6 м² и подземный гараж с двумя парковочными местами, доступ через автомобильный лифт.

Проект является частью выдающейся энергетической инициативы, соответствующей стандартам высокой энергетической эффективности (HPE). Отопление и горячая вода обеспечиваются общей тепловой насосной установкой, дополненной солнечными панелями, что способствует ответственному и контролируемому энергопотреблению.

Проект расположен в отличном месте, в шаговой доступности от магазинов, школ и общественного транспорта, а также предлагает быстрый доступ к железнодорожной станции CFF и экологически устойчивым транспортным средствам. Прогулки вдоль реки Seymaz предлагают спокойное место для отдыха на природе, подчеркивая баланс между городской жизнью и природой.