274 m² • 4 bedrooms • 5 bathrooms • 7 rooms

• ✓ Новое здание

На левой стороне Женевы, в одной из самых престижных коммуний, расположена эта роскошная современная вилла высокого класса, всего в нескольких минутах ходьбы от Женевского озера и центра Коллонж-Бельрив.

Эта вилла является частью эксклюзивного проекта из двух индивидуальных вилл, соответствующих стандарту THPE (Очень высокая энергетическая эффективность – CECB A/A), объединяющих современную архитектуру и передовые технологии. На 274 м² жилой площади (448 м² общей полезной площади) на участке в 887 м², вилла предлагает просторные помещения и великолепную естественную освещенность благодаря большим панорамным окнам.

На первом этаже находятся обширная гостиная с обеденной зоной, высококлассная кухня с центральным островом и кладовой, а также прямой выход на террасу, в благоустроенный сад и бассейн. На втором этаже четыре изысканные спальни с собственными ванными комнатами. Главная спальня оснащена гардеробной и частным балконом.

Полностью оборудованный подвал включает оздоровительную зону с многофункциональной комнатой, которая подходит для тренажерного зала или домашнего кинотеатра, а также винный погреб (опционально), сауну (опционально), прачечную, техническое помещение и многочисленные места для хранения.

Удобства отобраны с высочайшей тщательностью: кухня на заказ с премиальной техникой, полная домашняя автоматизация, напольное отопление с тепловым насосом, тройные стеклопакеты из алюминия, моторизованные жалюзи, частный бассейн (с опцией для передвижного дна), оборудованные террасы и благоустроенный сад. Строительство по стандарту THPE (CECB A/A), предусмотрена предустановка для зарядной станции, навес для двух автомобилей (опционально с подъемником) и гараж на два автомобиля. Опционально возможна установка лифта.

Эта недвижимость предназначена для клиентов, ищущих бескомпромиссную современную резиденцию, в тихом и зелёном жилом районе, остающемся в непосредственной близости от Женевы, международных школ, магазинов и спортивных сооружений.

Уникальная возможность на женевском рынке, где современная архитектура, энергетическая эффективность и престижные удобства сочетаются, чтобы предложить исключительное жилое пространство в нескольких шагах от Женевского озера.