Объект расположен в Любляне в районе Шмартно и представляет собой строящийся участок площадью 800 м², предназначенный для коммерческо-жилой застройки. Участок граничит с зелеными территориями, имеет асфальтированный подъезд и является последним домом на улице, что гарантирует открытый вид и большую приватность. Это предоставляет отличные возможности как для индивидуального строительства престижного дома, так и для создания высокодоходного инвестиционного проекта.

Парцелла полностью обеспечена необходимыми коммуникациями: водоснабжением, электричеством, канализацией и оптиковолоконной связью. Имеется существующее разрешение на строительство площадью 165 м² для склада и гаражей, а также возможность расширения инфраструктуры с получением разрешений на дополнительное строительство объектов до 50 м². Юридический статус земли также полностью оформлен, а границы территории четко определены.

Месторасположение участка обеспечивает быстрый доступ к инфраструктуре Любляны: торговым центром BTC (300 метров), детскому саду, школам, магазинам и медицинским учреждениям. Близость к кольцевой дороге существенно упрощает транспортную доступность.

• Площадь участка: 800 м²
• Возможность подключения всех коммуникаций: водопровод, электричество, канализация, оптика
• Наличие строительного разрешения
• Возможность строительства гаража или двух несложных зданий на 50 м² каждое
• Юридически оформленные границы участка
• Открытые виды на луга

Инвестиционная привлекательность оценивается на уровне 8 из 10 благодаря уникальному местоположению, готовности к застройке и возможности реализации различных проектов с повышенной добавленной стоимостью.

Итоговая цена: 650,000 €