Назначение объекта: земельный участок под строительство с одобренным разрешением на возведение двухквартирного дома. Общая площадь участка составляет 1 120 м² .

Архитектурные особенности проекта включают возведение двухквартирного дома с общей жилой площадью около 300 м². В планах предусмотрено 83 м² для одноуровневой квартиры на первом этаже и 208 м² для двухуровневой квартиры на верхнем уровне. Проект отличается функциональным и популярным на рынке планировочным решением, обеспечивая удобство и простоту эксплуатации. Каждая квартира будет иметь два парковочных места .

Инженерная подготовка: участок оборудован необходимыми коммунальными подключениями, которые расположены на границе территории. Участок чистый и будет огражден. В текущем году планируется установка дополнительной шумозащитной конструкции благодаря расположению объекта рядом с обводной дорогой.

Юридическое состояние участка ясное: имеется действующее разрешение на строительство, границы территории точно определены. Все документы готовы для быстрой реализации проекта.

Расположение: участок находится на улице На Кагногоришки, располагающей развитой инфраструктурой, в непосредственной близости от основных транспортных артерий, что обеспечивает отличный доступ к центру города и другим районам ️.

• Площадь участка: 1 120 м²
• Площадь строений: 300 м²
• Количество квартир: 2
• Количество парковочных мест: 4
• Общественные зоны: распределены между собственниками
• Коммуникации: электричество, вода, газ рядом с участком
• Шумозащитные мероприятия: в процессе реализации

Инвестиционная привлекательность этого объекта оценивается в 8/10. Участок предоставляет привлекательные возможности для реализации жилого проекта с высоким потенциалом доходности от продажи или сдачи в аренду. Отличное расположение и современная планировка делают его востребованным среди покупателей.

Итоговая стоимость объекта 550 000 €