Объект недвижимости: сельскохозяйственный земельный участок в Жировнице, площадью 26 012 м², расположен на берегу реки Савы Долинки, неподалеку от горда Блед. Участок частично сельскохозяйственный и частично лесной, с лесным участком на склоне и ровной сельскохозяйственной частью. Электричество и телекоммуникационные линии подведены к участку.

На участке находится источник питьевой воды, который никогда не пересыхает, что позволяет создать собственный водозабор. Также предусмотрено наличие охотничьей вышки с разрешением на использование и большая парковка, вмещающая до 35 автомобилей. Доступ осуществляется по грунтовой дороге. На участке имеется собственный пляж, идеально подходящий для отдыха у реки.

Расположение впечатляет своей уникальностью: побережье реки на востоке, гольф-поле Блед на западе, а также луга и лес на севере и юге. В 3 км находится озеро Блед, в 4 км — Бледский замок, в 22 км — Бохинь, в 37 км — Краньска Гора, и в 52 км — столица Любляна.

• Площадь: 26 012 м²
• Энергетический класс: A+ (0 - 15 kWh/m²a)
• Электроснабжение и телекоммуникации: подключены ⚡
• Источник питьевой воды: присутствует
• Парковка: вместимость до 35 автомобилей ️
• Охотничья вышка: имеется разрешение
• Подъезд: по грунтовой дороге ️
• Собственный пляж: доступен ️

Земля находится в великолепном природном окружении, предоставляя отличные условия для отдыха на природе и быстрое удаление от городской суеты. Близость к ключевым туристическим и природным объектам делает этот участок привлекательным для инвесторов, с возможностью изменения назначения на жилое строительство или развитие туристического комплекса.

Инвестиционная привлекательность: 8/10. Расположение и инфраструктура создают широкие возможности для капитальных вложений в туристическую или жилую недвижимость.

Итоговая стоимость: 273,126 €