Земельный участок площадью 2 709 м², предназначенный для жилой застройки, расположен в Хлебце, близ городка Радовлица. Участок представляет собой идеальную возможность для строительства жилого дома вдали от городской суеты.

Архитектурные особенности предполагают возможность возведения традиционного отдельно стоящего дома (тип А1) с удлиненной формой в пропорциях не менее 1:1,5, возможны планировки в форме букв "L" и "T". Архитектурные ограничения включают максимально разрешенную этажность: подвал (K) + первый этаж (P) + один дополнительный этаж (+1) + мансарда (M). Крыша должна быть симметричной двускатной с наклоном от 38° до 45°.

Инженерная готовность: участок имеет доступ к необходимым коммуникациям благодаря близости к населённым пунктам Хлебце и Радовлица.

С юридической точки зрения, участок состоит из 1 001,40 м² строительной земли (включая 784,09 м² фактической строительной площадки) и 1 707,60 м² сельскохозяйственных угодий. В генеральном плане опеределено как земля для жилой застройки с возможностью сельского хозяйства (SK).

Расположение обеспечивает высокую степень уединённости, благодаря чему участок имеет статус элитного. Удачное расположение возле автострады Лесце-Блед обеспечивает отличную транспортную доступность. В ближайших населённых пунктах имеются гипермаркеты, заведения общественного питания, школы и другие необходимые объекты инфраструктуры.

• Площадь участка: 2 709 м²
• Строительная площадь: 784,09 м²
• Сельскохозяйственные угодья: 1 707,60 м²
• Максимальный коэффициент застройки: 0,4
• Минимальный процент открытых жизненных пространств: 20%

Инвестиционная привлекательность оценивается в 8 из 10 благодаря уникальной возможности строительства вблизи развитой инфраструктуры и транспортных связей.

Стоимость: 390 000 €