Предлагается к продаже уникальная возможность инвестирования в одно из самых престижных мест Словении — Горельек, Поклюка. Общая площадь объекта составляет 2 944 м², и он расположен в сердце Триглавского национального парка. Земля предназначена для строительства, предоставляя возможность развития туристического объекта. Из всех доступных земельных участков это одна из немногих, пригодных для реконструкции или нового строительства в пределах национального парка.

На участке находятся два здания: основное здание 1960 года постройки с площадью 242 м² (173 м² полезной площади), которое может быть использовано как ресторан, ресепшен и номера для проживания, а также дополнительное здание площадью 87 м² (52,2 м² полезной площади) для потенциальной организации спа-зоны. Объект подключен к водоснабжению и электроэнергии. Приобретение объекта свободно от каких-либо обременений. Общая площадь для туристического использования составляет 1 952 м², а 992 м² отведены для транспортных нужд, включая парковку на 24 места с шлагбаумом.

Местоположение на Поклюке в непосредственной близости от горельека, множества лыжных трасс и туристических маршрутов, в окружении тишины альпийской природы, создает редкую возможность для развития. В регионе активно развиваются элитные объекты, что делает участок идеальным для строительства бутик-отеля, роскошных апартаментов или эксклюзивной резиденции с веллнес-зоной.

• Назначение: Туристические зоны
• Площадь основного здания: 173 м² (общая площадь 242 м²)
• Площадь дополнительного здания: 52,2 м² (общая площадь 87 м²)
• Инженерная готовность: Водоснабжение, электричество
• Правовое состояние: Собственность свободна от обременений
• Наличие согласия на гостиную деятельность
• Площадь для парковки: 24 места
• Транспортная доступность: 5 км до Спортивного центра Триглав Поклюка

Инвестиционный потенциал объекта оценивается на 8 из 10. Это одна из последних возможностей вложения в туристическую недвижимость с правами на гостиную деятельность в Триглавском национальном парке — уникальная площадка для привлечения любителей эксклюзивного отдыха и горного воздуха.

Итоговая стоимость: 890 000 € ️