Mirag Logo MIRAG INVEST D.O.O.
RU | EN

Дома доступные для покупки в Любляне

Строим ваше будущее в центре Европы

← Назад к каталогу

Дом, Чрнуче, для вложений

  • Город: Любляна
  • Район: Центр
  • Площадь дома: 170 m2
  • Площадь участка: 33 m2
  • Комнат: 4
  • Спален: 3
  • Ванных: 2
  • Год постройки: 2026
  • Этаж: 3
  • Стоимость: € 920 000

Дополнительные свойства: Альпы
Инфраструктура: охраняемая территория

Одноэтажный дом в районе Чернуче выставлен на продажу. Его строительство завершено в 1972 году, а последние обновления, включая установку новых окон, рольставней и модернизацию ванных комнат и туалета, проводились в 2025 году. Общая площадь строения составляет 216,2 м², а прилегающий участок — 504 м². Этот дом может стать отличной инвестиционной возможностью.

К недвижимости относятся два объекта: основной дом с первым и вторым этажами, а также вспомогательное здание, построенное в 1960 году, с двумя квартирами-студиями. Они расположены на участке размером 392 м². В комплект сделки входят также два дополнительных участка земли общей площадью 112 м² с гравийной парковкой.

На первом этаже дома находятся прихожая, кухня с обеденной зоной, ванная комната, кладовая и две жилые комнаты. На заднем дворе находится закрытый атриум, выложенный плиткой, и гараж. Сзади дома расположена котельная. Второй этаж включает отдельный туалет, ванную с двумя душевыми, три спальни и балкон. В настоящий момент пространство разделено на восемь отдельных помещений.

Ещё один жилой объект состоит из двух однокомнатных квартир. Дом подключен к электричеству, водоснабжению, канализации, газоснабжению и интернету (оптоволокно). Отопление осуществляется газовым котлом, горячая вода подаётся от газа и электрического бойлера.

Вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности: детский сад, школа, остановка общественного транспорта, магазин, медицинский центр, аптека и почта. Участки расположены в зоне, предназначенной для основного использования и предоставления возможностей для отдыха и спорта. Дом уже сдаётся в аренду, и арендаторы могут быть сохранены при желании. Также предусмотрена возможность переоборудования чердака.

  • Площадь: 216,2 м²
  • Этажность: первый этаж + второй этаж
  • Количество ванных комнат: 2
  • Особенности: Балкон, Атриум, Парковочное место
  • Энергетическая эффективность: Класс D (60-105 кВт·ч/м² в год)
  • Отопление: Газовое

Цена: 616 000 евро

О компании

MIRAG INVEST D.O.O. — это команда профессионалов с более чем 20-летним опытом. Мы предоставляем полный спектр услуг в области финансового консалтинга, инжиниринга и недвижимости в Словении. Наша команда из более чем 10 экспертов имеет все лицензии и сертификации.
Главные ценности: эффективность, прозрачность, индивидуальный подход.

Mirag Consulting

Контакты

Slovenia, Ljubljana, Likozarjeva ulica 3