Предлагается к продаже эксклюзивный дом с террасой, расположенный в одном из самых востребованных и тихих районов Подутик, находящийся в районе Шишка города Любляна. Построенный в 1987 году, дом прошёл капитальную реконструкцию в 2018 году. Он расположен на тупиковой улице без автомобильного трафика, что обеспечивает тишину и уединение. Дом площадью 190 м² предоставляет идеальный баланс между комфортом внутреннего пространства и возможностями для отдыха на свежем воздухе на участке площадью 268 м².

Просторная терраса с профессионально устроенным теневым навесом и уютный атриум являются важными достоинствами объекта. В доме предусмотрено крытое парковочное место рядом с домом и садовая кирпичная сарайка. Тщательно продуманный дизайн и обилие естественного света создают атмосферу уюта, домашнего тепла и престижности.

Дом представляет собой образец современной архитектуры для комфортной жизни, объединяющий открытые и светлые пространства, качественные материалы и продуманную планировку. Центральное место занимает гостиная с дровяным камином и прямым выходом на террасу и в атриум, что позволяет безупречно соединить внутреннее и внешнее пространство, создавая идеальные условия для отдыха и общения.

Дополнительные помещения, такие как фитнес с сауной и многофункциональные комнаты, дают возможность адаптировать их под ваш образ жизни — от работы из дома до личного пространства для отдыха. Дом включает три уровня:

• Первый этаж: представительный вход с гардеробной, просторная гостиная с камином, отдельная кухня, дополнительные спальные/многофункциональные помещения (2 комнаты, ванная, зона wellness с фитнесом и сауной), выход на террасу, атриум и парковку.
• Второй этаж: 3 спальни, ванная, дополнительное мансардное пространство.
• Подвал: кладовая.

При обновлении дома были использованы качественные материалы и современные решения, включая новую теплоизоляцию крыши, тройные деревянные окна, элегантный дубовый паркет и энергоэффективный дизайн, что обеспечивает низкие эксплуатационные расходы. Дом частично меблирован и готов к немедленному заселению.

Расположение в районе Подутик предлагает идеальный баланс между близостью к природе и быстрым доступом к центру города. Вся необходимая инфраструктура находится в непосредственной близости. Дом идеально подходит для покупателей, стремящихся найти не просто жильё, но и удобный и качественный стиль жизни в окружении природы и современного города.

• Площадь: 190 м²
• Этажи: подвал + первый этаж + второй этаж
• Количество спален: 5
• Количество ванных комнат: 2
• Участок: 268 м²
• Атриум
• Крытое парковочное место
• Терраса
• Отопление радиаторами
• Класс энергоэффективности: C (35 - 60 кВтч/м²год)
• Отопление на дровах/угле

Цена: 800 000 EUR