В центре Любляны, на оживлённой улице Тржашка, продаётся просторный участок площадью 1 220 м² вместе с построенным на нём одноэтажным зданием, возведённым в 1956 году. Участок идеально расположен в центральной деловой зоне, что открывает многообразие перспектив для создания жилого или офисного комплекса. Благодаря отличной транспортной доступности и чётким границам, это предложение предоставляет инвесторам исключительный шанс для реализации проекта.

Существующий дом размером 227 м² можно использовать в текущем виде, обновить либо снести, чтобы возвести сооружение в соответствии с современными стандартами и запросами. Согласно градостроительным нормам, на участке может быть возведено здание высотой до двух верхних этажей, соблюдая при этом строительный коэффициент в 50%.

Все необходимые коммуникации, такие как электричество, водопровод, канализация и оптоволоконная связь, уже подведены, что значительно упрощает процесс возведения новых построек. Также имеется возможность подведения газа от газопровода, находящегося в непосредственной близости.

• Площадь строения: 227 м²
• Участок: 1 220 м²
• Зонирование: ЦДР — центральные деловые районы
• Строительный коэффициент: 50%
• Максимальная высота застройки: Первый этаж + два верхних
• Коммуникации подведены: электричество, вода, канализация, оптика
• Подключение к газу: возможно

Цена: 1 200 000 евро