Объект представляет собой действующее гостиничное помещение, расположенное на первом этаже с большой внешней террасой, площадью 143 м², общей площадью 294 м². Подходит для коммерческого использования и на данный момент функционирует. Построено в 1999 году, подвергнуто модернизации в 2020 году.

Архитектурные особенности включают в себя современное оформление, просторную террасу и приятную обстановку, предоставляя гостям великолепный вид. Помещение может вмещать около 160 человек, а в непосредственной близости расположена детская площадка. Также предусмотрена возможность аренды части помещения для проведения различных мероприятий.

Объект находится на территории торгового центра в Любляне, обеспечивая высокий уровень пешеходного трафика и привлекательное расположение с точки зрения ведения бизнеса. Это отличная возможность для приобретения рабочего, обустроенного здания с устоявшимся клиентским потоком.

Технические характеристики:

• Площадь: 294 м²
• Этаж: первое
• Внешняя терраса: 143 м²
• Местоположение: торговый центр в Любляне
• Юридическое состояние: долгосрочный договор аренды сроком на 10 лет
• Электро- и водоснабжение, другие коммуникации оплачиваются по фактическому потреблению
• Дополнительные расходы: эксплуатационные – 5,87 €/м² + 22% НДС в месяц

Инвестиционная привлекательность этой недвижимости оценивается на 8 из 10. Учитывая устоявшиеся бизнес-процессы, долгосрочный арендный договор, постоянный поток клиентов и потенциальную прибыль от аренды дополнительных площадей для мероприятий, эта покупка будет выгодным вложением для опытных предпринимателей в области гостиничного бизнеса.

Цена: 250 000 EUR