Предлагается к продаже коммерческая недвижимость в центре Любляны, общей площадью 228 м². Объект расположен на цокольном этаже (К/15) и состоит из офисного пространства площадью 178 м² и складского помещения в 50 м². Частично адаптирован в 2023 году, данный объект выгодно подходит для реализации коммерческих идей.

Коммерческое пространство находится в подземном переходе Айдовшчина, который отличается высокой проходимостью. В 2025 году в данной локации запланировано строительство мини-кинокомплекса с пятью залами, что значительно повысит привлекательность и оживленность перехода Айдовшчина.

Объект полностью готов к использованию, имеются все необходимые коммуникации.

Юридическое состояние объекта в полном порядке, что позволяет без промедления приступить к введению его в эксплуатацию.

Центральное расположение в Любляне обеспечивает отличную транспортную доступность и развитую инфраструктуру, включая общественный транспорт, магазины и учреждения сферы услуг.

• Общая площадь: 228 м²
• Этаж: цокольный (К/15)
• Площадь офисного пространства: 178 м²
• Площадь складского помещения: 50 м²
• Частичная адаптация: 2023 год

Инвестиционная привлекательность данного объекта оценивается на уровне 8 из 10. Это обусловлено стратегическим расположением и планируемым развитием инфраструктуры в районе.

Итоговая стоимость объекта составляет 350.000,00 EUR (плюс НДС).