Предлагается к продаже коммерческое помещение в районе Вич, город Любляна, площадью 180 м². Объект был построен в 1988 году и подвергся капитальному ремонту в 2020 году, располагается на первом из трех этажей здания. Помещение полностью оборудовано и готово для эксплуатации.

Объект имеет современные архитектурные решения, включая отдельные санитарные узлы для гостей и сотрудников, отдельный офис и удобное складское помещение. Благодаря проведенной модернизации в 2020 году, здание находится в отличном состоянии и соответствует актуальным стандартам. ⚙️

Коммуникации и инженерные системы включают в себя индивидуальные счетчики на электроэнергию, подключение к центральной системе отопления и кондиционирование воздуха. Уровень энергопотребления соответствует классу C (35 - 60 кВтч/м²а), что указывает на эффективное энергопотребление.

С юридической точки зрения объект находится в полном порядке: никаких ограничений и обременений. Объект под ключ и доступен к эксплуатации согласно договоренности.

Расположение здания весьма привлекательно: рядом вся необходимая инфраструктура и офисные здания, что делает это помещение особенно интересным для деловой активности. В непосредственной близости находятся общественные транспортные узлы, что повышает доступность объекта.

• Площадь: 180 м²
• Этажность: 1 из 3
• Климатиzация
• Три парковочных места за шлагбаумом, возможность парковки в окружении здания
• Энергопотребление: класс C (35 - 60 кВтч/м²а)

Оценка инвестиционной привлекательности: 7 из 10. Объект предлагает хорошие перспективы для предпринимательской деятельности благодаря своей локализации и техническому состоянию. ✨

Цена: 430,000.00 EUR