Объект представляет собой коммерческое помещение площадью 66,9 м², расположенное в районе Нове Фужине, Любляна. Построенное в 1985 году, это помещение расположено на первом этаже коммерческого здания и имеет собственный вход с крытым атриумом, который входит в общую площадь. В настоящее время помещение используется как ресторан, однако возможно переоборудование для любой тихой деятельности.

С архитектурной точки зрения объект состоит из нескольких функциональных зон: центральное помещение, кухня с оборудованием для жарки и печью для выпечки пиццы, мужская и женская туалетные комнаты, отдельная туалетная комната для персонала, а также отдельное складское помещение в подвале площадью около 10 м².

Инженерная готовность объекта на высоком уровне: все необходимые коммуникации проведены и готовы к использованию. Объект полностью оборудован для ведения ресторанного бизнеса, и вся мебель, а также кухонная техника входят в стоимость.

Юридический статус объекта чистый, он готов к продаже. Площадь двора и входа позволяет комфортно разместить несколько столов, что расширяет возможности использования помещения.

Расположение в районе Нове Фужине обеспечивает доступ к хорошо развитой инфраструктуре, включая общее парковочное пространство перед зданием, что облегчает доступ для клиентов и сотрудников.

• Площадь: 66,9 м²
• Этаж: Первый
• Полная меблировка и оснащение
• Складское помещение в подвале: 10 м²

С точки зрения инвестиционной привлекательности, данное помещение обладает высоким потенциалом для ведения различных коммерческих видов деятельности, особенно в секторе общественного питания. Рейтинг: 7 из 10.

Итоговая стоимость объекта: 245,000 евро