Назначение: коммерческое помещение на улице Опекарска в центральной части Любляны, площадью 30 м². Здание построено в 1992 году.

Объект представляет собой современное коммерческое помещение, предназначенное для офисной деятельности, оказания услуг, консультирования, косметического или терапевтического бизнеса, а также для организации небольших выставочных залов. Архитектурно здание выполнено в виде бизнес-жилого комплекса с функциональной планировкой, обеспечивающей максимальную эффективность использования площадей.

Инженерная готовность: Объект полностью оборудован и готов к использованию без дополнительных вложений. Он включает в себя большой центральный зал, который ранее использовался как торговое помещение, отдельное помещение с письменным столом и небольшой чайной кухней, изолированное пространство для архива и ежедневные санитарные узлы.

Юридическое состояние: Объект полностью оформлен в соответствии с законодательством и продается с существующей мебелью.

Расположение и инфраструктура: Помещение находится на улице Опекарска, в непосредственной близости от центра Любляны, что обеспечивает высокую доступность и видимость. Важным преимуществом является наличие организованной парковки рядом с объектом, доступной через шлагбаум, что является значимой добавленной ценностью в условиях городской среды.

• Площадь: 30,00 м²
• Год постройки: 1992
• Парковка: организована и доступна
• Оборудование: продается с существующей мебелью
• Доступность: быстрый доступ в центр города и основные магистрали

Инвестиционная привлекательность этого объекта составляет 8 из 10 баллов. Плюсы включают в себя отличное расположение, постоянный спрос, низкие эксплуатационные расходы и возможность немедленного использования без необходимости в капитальном ремонте. Также данный объект рассматривается как выгодная инвестиция для сдачи в аренду.

Цена: 155 000,00 EUR