Объект представляет собой коммерческое здание, предназначенное для офисного использования, расположенное в центре города. Общая площадь здания составляет 293,65 м², а площадь земельного участка — 183,00 м². Первоначально постройка датируется 1880 годом, а реконструкция проводилась в 1991 году. Здание предлагает различные возможности использования для офисных, консалтинговых и других деловых помещений.

Архитектурные особенности включают три уровня: цокольный этаж, первый этаж и мансардный этаж (межэтажное пространство). Каждый из этажей предоставляет различные возможности для организации рабочих помещений и услуг.

Инженерная готовность объекта включает проведенные внутренние ремонты, такие как обновление интерьеров и реставрация паркета на первом этаже. Это делает помещение ухоженным и функциональным. Здание оборудовано всеми необходимыми коммунальными услугами и готово к использованию.

Юридическое состояние объекта: подана заявка на получение строительного и эксплуатационного разрешения для старых зданий. Проектант полагает, что условия для выдачи решения выполнены.

Расположение объекта в тихом внутреннем дворе в центре города обеспечивает спокойную рабочую атмосферу и удобный доступ к общественному транспорту. Такое местоположение особенно подходит для консультационных услуг, офисов и других видов деятельности, связанных с приемом клиентов.

• Общая площадь: 293,65 м²
• Площадь участка: 183,00 м²
• Количество этажей: цокольный этаж + первый этаж + мансарда
• Количество офисов на этаже: 3
• Юридическое оформление: ожидание решения по строительному разрешению
• Проведенные ремонтные работы: покраска, восстановление паркета

Инвестиционная привлекательность объекта можно оценить на 7 из 10. Здание в центре города, после ремонта и с потенциалом для различного бизнес-использования, является крепкой инвестиционной возможностью.

Итоговая стоимость объекта составляет 950.000,00 EUR .