Предлагается к продаже коммерческое помещение в районе Нижняя Шишка, Любляна, площадью 113,2 м², расположенное на первом этаже шестиэтажного здания, построенного в 2004 году. Данный объект недвижимости является пространством для оказания услуг. Помещение функционально организовано, включая зал заседаний, кабинет директора, большую офисную зону, чайную кухню, мужские и женские санитарные комнаты, а также ванную комнату с душем.

Здание оборудовано лифтом и системой безопасности, на входе расположена рецепция. Комнаты оснащены кондиционерами и системой вентиляции. Для интернет-подключения доступен оптический кабель. Все необходимые коммуникации проведены, включая электричество, воду и отопление (тепловой насос). Затраты зависят от фактического потребления ресурсов.
Помещение имеет большие инвестиционные возможности благодаря выгодному расположению в востребованной локации с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся торговые точки, автобусные остановки, рестораны и удобный выезд на автостраду.

• Площадь: 113,20 м²
• Этаж: 1/6
• Лифт
• Количество ванных комнат: 1
• Раздельный санузел
• Парковочное место: 5, собственное
• Гараж
• Тепловой насос
• Кондиционер
• Энергетический индекс: 108 кВтч/м² в год
• Оптический интернет
• Система вентиляции
• Близость к автобусной станции
• Близость к выезду на автостраду
• Близость к ресторанам

Помещение зарегистрировано в земельной книге без обременений и разделено на отдельные части. Доступно для различных видов деятельности, таких как бухгалтерия, агентства, представительства, IT, нотариальные или адвокатские офисы и другие.

Инвестиционная привлекательность данного объекта оценивается как 8 из 10, благодаря местоположению, инфраструктуре и современному техническому оснащению.

Цена: 410,000 евро (плюс НДС)