Представляем вашему вниманию складское помещение площадью 600 м², расположенное в районе Шишка, Стегне, города Любляна. Объект построен в 1986 году и расположен на первом этаже функциональной бизнес-строения. Помещение подходит для многих видов складских операций с возможностью дополнительно приобрести офисные помещения площадью от 50 до 200 м².

Архитектурные особенности склада включают высоту потолков в 5 метров и большие окна, которые обеспечивают естественное освещение. В здание ведут как лестница, так и пассажирский лифт, а также грузовой лифт, что облегчает перенос продукции. Доступ на объект возможен с помощью грузовых автомобилей.

Инженерная подготовка включает обновленное светодиодное освещение и наличие технической защиты, в том числе системы охранной сигнализации и разделенных санитарных узлов. Имеется мощное электрическое соединение на 100 А с возможностью увеличения мощности. Участок имеет общий двор для манипуляционных работ и возможность аренды парковочных мест.

Нежилое помещение имеет ясный юридический статус, что упрощает оформление покупки.

Объект расположен в стратегически выгодном районе с быстрым доступом к объездной дороге и автомагистрали, что обеспечивает отличную транспортную доступность. В непосредственной близости находятся автобусная остановка и выезд на автодорогу, что делает его привлекательным для логистических компаний.

• Площадь: 600 м²
• Этаж: 1
• Энергетическое потребление: 60 кВтч/м² в год
• Техническое обеспечение: сигнализация, мощное электрообеспечение
• Расположение: близость к транспортным артериям
• Дополнительные опции: возможность участия в покупке офисных помещений

Учитывая все вышеперечисленные характеристики, инвестиционная привлекательность объекта оценивается в 8 из 10. Он предлагает отличные возможности для бизнеса, особенно в сфере логистики или дистрибуции.

Окончательная цена составляет 534 000 EUR.