Строим ваше будущее в центре Европы
Предлагается к продаже коммерческое помещение общей площадью 141,4 м², расположенное в районе Бежиград, Любляна. Здание было построено в 1999 году и состоит из нижнего этажа и подвала, представляя собой отдельностоящий объект.
Архитектурные особенности включают в себя стеклянный павильон/витринное пространство на нижнем этаже. Подвал содержит три офисных помещения, серверную комнату, санузел, гардероб и котельную. Это предоставляет возможность для разнообразной деятельности, такой как торговля, выставочный зал, галерея, сервисные службы, агентства, игровые залы и прочее.
Помещение оснащено центральной системой вентиляции, а отапливается при помощи городского горячего водоснабжения. Все помещения сухие. Затраты на содержание зависят от потребления электроэнергии, воды, отопления и интернета, который подключен через оптоволоконную сеть.
Юридически помещение сдано в аренду до мая 2026 года, что может быть как бонусом, так и обязательством для потенциальных инвесторов.
Объект расположен в активном бизнес-жилом районе Бежиград за Любляной, что обеспечивает высокий проходной трафик.
Инвестиционная привлекательность объекта оценивается на 8 из 10, учитывая активное расположение, наличие уже действующего арендатора, а также возможность использования помещения для различных бизнес-задач.
Цена: 390 000 EUR
MIRAG CONSULTING D.O.O.
— это команда профессионалов с более чем 20-летним опытом. Мы предоставляем полный спектр услуг в области финансового консалтинга, инжиниринга и недвижимости в Словении. Наша команда из более чем 10 экспертов имеет все лицензии и сертификации.
Главные ценности: эффективность, прозрачность, индивидуальный подход.