Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 102,5 м², расположенное на первом этаже объекта для деловой и жилой эксплуатации, построенного в 2001 году в районе Штепаньско населье, Любляна. Помещение в данный момент сдано в аренду, что является существенным преимуществом для инвесторов.

Помещение характеризуется наличием большой витрины, которая обеспечивает отличную видимость и естественное освещение, что делает его подходящим для различных видов бизнеса, таких как магазины, офисы, салоны или выставочные залы.

Что касается инженерной готовности, помещение полностью обеспечено всеми необходимыми коммуникациями для начала работы. Юридически объект готов к продаже с чистыми документами.

Расположение объекта выгодно отличается высокой проходимостью, предлагая удобный доступ и отличную видимость с главной дороги. Район Штепаньско населье в Любляне предлагает хорошую инфраструктуру, включая транспортные связи и другие объекты гражданского значения.

• Площадь: 102,5 м²
• Этаж: 1 (первый)
• Большая витрина
• Два парковочных места в гараже
• Одно парковочное место переоборудовано в склад (примерно 15 м²)
• Дополнительное подвальное помещение, подходящее для склада или мастерской

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается на уровне 8 из 10 благодаря наличию текущего арендатора, что даёт возможность немедленного получения дохода после приобретения. Ожидаемая рыночная арендная плата составляет приблизительно 1 000 EUR в месяц, включая дополнительные складские помещения, что делает объект особенно интересным для инвесторов и предпринимателей.

Стоимость объекта составляет 250 000,00 EUR .